Wohnung zum Kauf 370.000 € 4,5 Zimmer 123,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bad Säckingen Bad Säckingen 79713

Monat
4,5Zimmer
123,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Rhein-Wehra Real Estate GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Zentrumsnahe 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Garage in Bad Säckingen

Die hier zum Kauf angebotene und gepflegte, helle 4,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1983 in Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses in Bad Säckingen.
Nach der Wohnungseingangstüre betreten Sie eine Diele, von wo aus Sie direkt in das Esszimmer gelangen. An das Esszimmer grenzt das große Wohnzimmer. Gegenüber vom Esszimmer finden Sie die Küche, rechts von der Küche steht Ihnen ein kleiner Raum für die Garderobe und ein Gäste-WC mit Anschlüssen für eine weitere mögliche Dusche zur Verfügung

Von der Diele aus betreten Sie einen Flur, der Sie in das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer führt. Der Flur, das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind mit einem Korkboden versehen. Neben dem Kinderzimmer befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Im Badezimmer gibt es einen Waschmaschinenanschluss.

Am Ende des Flurs steht Ihnen ein geräumiger Abstellraum zu Verfügung - von diesem aus gelangen Sie über eine Treppe zum Speicher mit zusätzlichem Stauraum.

Von der Diele und vom Elternschlafzimmer aus haben Sie Zugang zur Loggia. Hier können Sie bei einer guten Flasche Wein den Abend ausklingen lassen.

Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zu Verfügung.

Eine Garage gehört mit zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Trockenraum und einen Fahrradraum.

Eine auf dem Dach montierte Solaranlage dient der Verwendung für Warmwasser.

Von der Eigentümergemeinschaft wurde der Austausch sämtlicher Dachfenster inklusiver Sonnenschutzrollos beschlossen, hierzu werden aktuell Angebote eingeholt und ausgearbeitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Erdgeschoss
Kabelanschluss

Lage

Bad Säckingen, Bad Säckingen (79713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Säckingen-naturnahe Lage mit bester Anbindung in die Schweiz:

Bad Säckingen liegt idyllisch am Fuße des Südschwarzwaldes an der Schweizer Grenze.
Die romantische Altstadt zählt zu den schönsten in Süddeutschland.
Das barocke St. Fridolinsmünster, Europas längste gedeckte Holzbrücke und das Trompeterschloss sind nur einige der mächtigen Zeugen baulicher Vergangenheit.
Erleben Sie die ursprüngliche Gastlichkeit, das wunderbar milde Klima, die bewegte Geschichte Bad Säckingens und die vielfältigen Erkundungsmöglichkeiten, wie die Aqualon Therme und den herrlichen Bergsee im faszinierenden Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz. Das Objekt befindet sich in Zentrumsnähe in fußläufiger Distanz zu einem Kindergarten und den Schulzentren. In Bad Säckingen finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie Lebensmittellläden, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Ärzte, Apotheken, Gaststätten und Hotels. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof. Die Innenstadt erreichen Sie in 10 Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

370000 €

3.005,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.005,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.038 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.339 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Für den Fall des erfolgreichen Nachweises der Immobilie und den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der Provision, in Hohe von 3,57 % inkl. MwSt., die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient ist.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (geregelt nach § 656c BGB).

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.29, Distanz zur Realschule: 1.25, Distanz zum Gymnasium: 0.97, Distanz zur Autobahn: 37.81, Distanz vom Zentrum: 1.46

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Rhein-Wehra Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Schützenstr. 7-11, 79713 Bad Säckingen

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfm25g

Referenznummer: 24/1421/KK