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Reihenendhaus zum Kauf
220000 €2.460,85 €/m²
4Zimmer
89,4 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
Schaalby (24882)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jacobsen Immobilienagentur
Herr Christer Feddersen
Jacobsen Immobilienagentur
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
220000 €
2.460,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse

Tür an Tür mit der Natur - Gepflegtes Reihenendhaus mit kleinem Garten in Schleinähe

Umgeben von der wunderschönen Schleilandschaft, liegt dieses solide Reihenendhaus in einer ruhigen Wohngegend von Schaalby, nur ca. 2 km Luftlinie von der Schlei entfernt. Im Jahr 1996 wurde die Reihenhausanlage mit jeweils 7 Einheiten bzw. 5 Einheiten errichtet und nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Der rund 250 m² große Garten ist liebevoll und pflegeleicht mit Rasen, Sträuchern, Zierbäumen und Beeten gestaltet. Eine Hecke fasst den Garten ein und bietet Ihnen Sicht- und Windschutz. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist dem Haus vorgelagert. Mit Blick auf die kleine Gartenoase können Sie hier entspannen; eine Markise bietet an sonnigen Tagen einen wohligen Schattenplatz. Ein Zugang vom Garten zum Carport mit angrenzendem Werkraum ist vorhanden. Hier finden Ihre Gartengeräte, Fahrräder und Utensilien ihren Platz. Ein weiterer, nicht überdachter Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die rund 89,4 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen, wobei der Raum im Spitzboden als Nutzfläche mit wohnwirtschaftlichem Charakter ausgewiesen wird. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum, eine wohnliche Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Über eine Holztreppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Diese Ebene hält für Sie ein Tageslicht-Duschbad, ein gemütliches Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer bereit. Den ausgebauten Spitzboden erreichen Sie über eine offene Holztreppe im Schlafzimmer. Das Hausgeld beträgt € 339,00 monatlich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Schaalby, einem kleinen Dorf in idyllischer Lage im Süden der sanfthügeligen Landschaft Angelns. Das Umland ist von Acker- und Weideflächen, der Füsinger Au und dem Ostseearm Schlei geprägt. In Schaalby erhöhte sich die Einwohnerzahl durch die Nähe zur Kreisstadt Schleswig (6 km) stetig. Momentan leben in dem Stadtrandgebiet ca. 1.700 Einwohner.
Ein "rollender Kaufmann" und der Mühlenhof gewährleisten die Versorgung mit frischen Lebensmitteln vor Ort, es gibt auch einige Handwerks- und Handelsbetriebe. Die Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig von der Immobilie erreichbar. Alle weiteren Schulen sind in Schleswig. Der Sportverein TSV Schaalby bietet eine Vielzahl verschiedener Aktivitäten an. Durch die Nähe zur Schlei können alle Hobbys rund um den Wassersport durchgeführt werden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.460,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.040 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.385 €/m²
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Finanzierung

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Jacobsen Immobilienagentur
Jacobsen ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter
Königstr. 31, 24837 Schleswig
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christer FeddersenDein Kontakt
Online-ID: 2fdb958
Referenznummer: 7240
Jacobsen Immobilienagentur
Herr Christer Feddersen
Jacobsen Immobilienagentur
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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