Einfamilienhaus zum Kauf

147000 €147.000 €1.114 €/m²

Finanzierung ab 612 €/Monat

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10Zimmer

132 m²Wohnfläche

710 m²Grundstück

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Krebeser Str. 16, Großzöbern, Weischlitz / Großzöbern (08538)

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Mit seiner Lage am Ortsrand und der Nähe zur ehemaligen innerdeutschen Grenze bietet es eine ruhige Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Das Gebäude, das um 1890 massiv errichtet wurde, hat viel Charme und Charakter. Die Teilunterkellerung mit Gewölbe und die beiden Etagen mit insgesamt 10 Räumen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die bereits durchgeführten Modernisierungen, wie die Installation einer Gasheizung, die Außenwanddämmung, die neuen Kunststofffenster und das Dach, das 2007 mit Kunstschiefer eingedeckt wurde, sind große Vorteile, die den Wohnkomfort erhöhen und die Energiekosten senken können. Der geräumige Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind, sorgt für eine praktische Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie der Küche zwei weitere Wohnräume, ein separates WC und ein Abstellraum, was die Funktionalität der Wohnung erhöht. Das Dachgeschoss mit weiteren vier Wohnräumen und einem sonnigen Balkon, der einen Blick auf den eigenen Garten bietet, ist ein schöner Rückzugsort.

Zusätzlich zur Garage gibt es auf dem Grundstück ein Gewächshaus und zwei Nebengebäude, die vielseitig genutzt werden können. Insgesamt scheint dieses Objekt viel Potenzial zu bieten, sowohl für die eigene Nutzung als auch als Investitionsmöglichkeit. Wenn du weitere Informationen benötigst oder Fragen hast, lass es mich gerne wissen!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 236.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Das Objekt ist provisionsfrei. Bei Kaufpreisangeboten unter 145.000 € wird das Objekt provisionspflichtig, es fällt dann eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, incl. MwSt, an.

Bitte prüfen Sie nach Absendung ihrer Anfrage nach 10 Minuten ihren Emaileingang. Sollten Sie dort keine Antwort von mir finden, prüfen Sie bitte auch ihren Spam-Ordner. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 9.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.67, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.60, Distanz zur Hauptschule: 6.00