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Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €1.129 €/m²
10Zimmer
132 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück

Kadner Immobilien
Herr Mario Kadner
Kadner Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Reduziert & Provisionsfrei! Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Bitte haben Sie Verständnis, dass ausschließlich Anfragen per email und mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.

Mit seiner Lage am Ortsrand und der Nähe zur ehemaligen innerdeutschen Grenze bietet es eine ruhige Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Das Gebäude, das um 1890 massiv errichtet wurde, hat viel Charme und Charakter. Die Teilunterkellerung mit Gewölbe und die beiden Etagen mit insgesamt 10 Räumen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die bereits durchgeführten Modernisierungen, wie die Installation einer Gasheizung, die Außenwanddämmung, die neuen Kunststofffenster und das Dach, das 2007 mit Kunstschiefer eingedeckt wurde, sind große Vorteile, die den Wohnkomfort erhöhen und die Energiekosten senken können. Der geräumige Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind, sorgt für eine praktische Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie der Küche zwei weitere Wohnräume, ein separates WC und ein Abstellraum, was die Funktionalität der Wohnung erhöht. Das Dachgeschoss mit weiteren vier Wohnräumen und einem sonnigen Balkon, der einen Blick auf den eigenen Garten bietet, ist ein schöner Rückzugsort.

Zusätzlich zur Garage gibt es auf dem Grundstück ein Gewächshaus und zwei Nebengebäude, die vielseitig genutzt werden können. Insgesamt scheint dieses Objekt viel Potenzial zu bieten, sowohl für die eigene Nutzung als auch als Investitionsmöglichkeit. Wenn du weitere Informationen benötigst oder Fragen hast, lass es mich gerne wissen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Kabelanschluss

Lage

Krebeser Str. 16, Großzöbern, Weischlitz / Großzöbern (08538)
Sie lieben die Natur und gesunde Luft? Dann auf nach Großzöbern! In unmittelbarer Nähe zur Talsperre Dröda, umgeben von Feldern und Wäldern, in der Mitte zwischen Plauen und Hof und nahe dem "Grünen Band", hier liegt Großzöbern!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.128,79 €/m²
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI, sonstige Angaben beachten inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.128,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
525 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.625 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 236.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Das Objekt ist provisionsfrei. Bei Kaufpreisangeboten unter 145.000 € wird das Objekt provisionspflichtig, es fällt dann eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, incl. MwSt, an.

Bitte prüfen Sie nach Absendung ihrer Anfrage nach 10 Minuten ihren Emaileingang. Sollten Sie dort keine Antwort von mir finden, prüfen Sie bitte auch ihren Spam-Ordner. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 9.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.67, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.60, Distanz zur Hauptschule: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kadner Immobilien
Kadner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ob. Steinweg 10, 08523 Plauen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Mario KadnerDein Kontakt
Online-ID: 2gmwu5v
Referenznummer: 595
Kadner Immobilien
Herr Mario Kadner
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen