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Zurmöhle Immobilien
Zurmöhle Immobilien

Wohnung zum Kauf
175000 €2.917 €/m²
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Zurmöhle Immobilien
Herr Jan Zurmöhle
Zurmöhle Immobilien
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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!!! Renoviert ist schon, und so zentral in Welzheim wohnen !!!

Diese Wohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitlosem Charme und modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, wurde sie im Jahr 2017 umfassend saniert, um zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Dachgeschoss beherbergt 3,5 großzügige Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Die Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet genügend Platz.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort und bietet zusätzliche Privatsphäre. Die 3 schönen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Der schöne Laminatboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Note, während der Dachboden zur alleinigen Nutzung zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Projekte bietet. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein Ort, an dem man sich Zuhause fühlt und den modernen Lebensstil in einem charmanten Ambiente genießen kann.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ansehen lohnt sich auf jeden Fall!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Welzheim, Welzheim (73642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Welzheim ist ein Luftkurort in Baden-Württemberg, im Welzheimer Wald, 40 km östlich von Stuttgart.
Der Öffentliche Personennahverkehr wird durch den VVS Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart sichergestellt. Ab dem Bahnhof Schorndorf, Endpunkt der S-Bahn-Linie S2 von Stuttgart her, besteht eine gute Busverbindung. Die nächsten Bahnhöfe befindet sich in Lorch und Waldhausen, beide in ca. 14 km Entfernung an der Remsbahn (Stuttgart-Aalen).
Durch die Gemeinde führen die Landesstraßen L 1080, L 1150 und L 1155. Der nächste Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Mundelsheim der Bundesautobahn 81 in ca. 40 km Entfernung über Backnang.
Schule, Kindergarten, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, das alles gibt es in Welzheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
175000 €
2.916,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
180 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.916,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.606 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.242 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Dachbodenfläche: 27,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zurmöhle Immobilien
Zurmöhle ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mayenner Str. 16, 71332 Waiblingen
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Partnerschaft
Herr Jan ZurmöhleDein Kontakt
Online-ID: 2f2pm5a
Referenznummer: 135230382#boIbm
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Herr Jan Zurmöhle
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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