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Einfamilienhaus zum Kauf
138000 €670 €/m²
10Zimmer
206 m²Wohnfläche
488 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

CENTURY 21 NR Immobilien
Erika Altergot
CENTURY 21 NR Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Natur und Ruhe direkt vor der Haustür. Ihr neues Zuhause in Wildemann ?

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca.1928, das mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Auf einem Grundstück von ca. 488 m² können Sie den großzügigen Garten genießen. Die Immobilie besticht durch Ihre ruhige und naturverbundener Wohnlage. Mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2022 sorgt das Haus jederzeit für eine wohlige Wärme. Die Elektrik wurde ebenfalls im Jahr 2021 erneuert. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, eigenen Hobbys nachzugehen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Sonnenterrasse sowie eine Doppelgarage, die genügend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bietet. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Wildemann, Clausthal-Zellerfeld (38709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ehemals freie Bergstadt Wildemann ist seit dem 1. Januar 2015 eine Ortschaft der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld, Landkreis Goslar in Niedersachsen (Deutschland). Wildemann ist mit 800 Einwohnern die kleinste der sieben ehemals freien Bergstädte im Oberharz. Der Ort bezeichnet sich selbst als das Klein-Tirol. Von 1972 bis 2014 gehörte Wildemann der Samtgemeinde Oberharz an. Wildemann liegt tief eingeschnitten im Innerstetal, das sich an dieser Stelle um den Gallenberg windet. Wegen der Enge des Tales ist die Ortschaft sehr langgezogen und die Hänge beidseitig bebaut. Nur im Ortszentrum, wo der Spiegeltalgraben, der kurz nach dem Ortseingang den Grumbach aufgenommen hat, in die Innerste einmündet, ist das Tal etwas breiter. Clausthal-Zellerfeld liegt etwa 10 Kilometer südöstlich und Lautenthal etwa 5 Kilometer nördlich. Im Westen wird Wildemann durch den Gallenberg (460 m), im Norden durch den Hüttenberg (516 m) und im Osten durch den 560 Meter hohen Badstubenberg, der schon Johann Wolfgang von Goethe wegen seiner vielfältigen Gesteinsformationen interessierte, begrenzt. Zu Wildemann gehört das Spiegelthaler Zechenhaus. Es liegt etwa 3 Kilometer nordöstlich des Ortes im Spiegelthal.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
138000 €
669,90 €/m²
Provision für Käufer
5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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669,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
302 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.211 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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Diese sowie weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter
http://www.nr.century21.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 54,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 NR Immobilien
CENTURY 21 NR ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gutenbergstraße 1, 37412 Herzberg am Harz
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Partnerschaft
Erika AltergotDein Kontakt
Online-ID: 2h9z55m
Referenznummer: C21_NIRI_41671
CENTURY 21 NR Immobilien
Erika Altergot
CENTURY 21 NR Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen