Mehrfamilienhaus zum Kauf
580000 €3.314 €/m²
7Zimmer
175 m²Wohnfläche
823 m²Grundstück

Herr Christian Sammer

RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.

Doppelte Mieteinnahmen - Ihr Investment mit Zukunft!

Dieses attraktive Anlageobjekt bietet zwei vermietete Wohneinheiten in guter Lage von Laakirchen mit hervorragender Infrastruktur.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein kleines und ein großes Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse mit Eigengarten, der auf der Rückseite des Hauses zum Entspannen einlädt. Zwei Stellplätze im Freien ergänzen die Wohnung 1.

Wohnung 2 im Obergeschoss überzeugt mit flexiblem Raumkonzept - mit 2-3 Schlafräumen - und einem großen Balkon. Eine Einzelgarage, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie eine Gartenfläche stehen den Mietern dieser Wohnung ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert und wird großteils von W1 genutzt.

Das gesamte Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand und bietet stabile Mieteinnahmen, was es zu einer soliden Kapitalanlage macht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	60.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Laakirchen (4664)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

580000 €

3.314,29 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.Gewerblicher Anbieter

Ebenzweierstr. 34, 4813 ALTMÜNSTER

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christian SammerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkrn5v

Referenznummer: 1068/4859