Wohnung zum Kauf provisionsfrei 119.000 € 3 Zimmer 70,3 m²<br/>Wohnfläche Bungerhof Bezirk 8 Delmenhorst 27753 Del

Monat
3Zimmer
70,3 m²Wohnfläche

Herr Mario Beckmann

Fundus Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst!! Keine Käuferprovision! 3-Zimmerwohnung mit Garage und Kellerraum

Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet eine Wohnfläche von ca. 70,32 m² und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung:

Raumaufteilung und Ausstattung:

Wohnzimmer:
Großzügig geschnitten mit Zugang zu einem Balkon.

Schlafzimmer:
Zwei Schlafzimmer.
Küche: Küche ohne Einbauküche, mit Platz für eine individuelle Küchenzeile.

Badezimmer:
Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Flur:
Zentraler Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.

Zusätzliche Einrichtungen:

Kellerraum: Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.

Garage:
Eine Garage ist ebenfalls im Mietumfang enthalten.

Gemeinschaftsbereiche:
Zugang zu einem gemeinschaftlichen Wäschekellerraum und einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Verfügbarkeit:

Das derzeitige Mietverhältnis endet zum 30.09.2024. Die Wohnung kann frei von Mietern übergeben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Lage

Bungerhof Bezirk 8, Delmenhorst (27753 Del)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Delmenhorst in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen zur Auswahl, die ebenfalls in kurzer Distanz liegen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in das Stadtzentrum sowie in die umliegenden Gebiete. Auch der Hauptbahnhof Delmenhorst ist schnell erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Metropolregion Bremen.

In der Freizeit bieten nahegelegene Parks und Grünanlagen Erholungsmöglichkeiten. Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie Fitnessstudios und ein Schwimmbad, befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Lage ist ideal für Pendler und bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Lage mit einem hohen Wohnkomfort in einer freundlichen Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.692,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

264.93 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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1.692,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.110 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.295 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundbuch wird Hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Fundus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hasporter Damm 53 B, 27749 Delmenhorst

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Online-ID: 2fqxf5g

Referenznummer: 039-K35