Wohnung zur Miete 856 € 2 Zimmer 74,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit An der Lingenmühle 1 Gladbach Mönchengladbach 41061

Wohnung zur Miete
856 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
74,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Klaus ORTH

ORTH Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Großzügige 2 Zimmer EG Wohnung mit EBK in MG Stadtzentrum

Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht.

Hochwertig wärmeisolierter, barrierearmer Neubau: Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und Zugang zum Garten, Bad mit Wanne und Dusche sowie großzügigem Terrassenbereich, befindet sich in fußläufiger Nähe zur Möchenchengladbacher Innenstadt und dem Minto, einem der modernsten Shopping Center am Niederrhein. Aufzug und Tiefgarage sowie ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld mit gepflegten Außenanlagen erhöhen den Wohnwert und erfreuen das Auge.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

An der Lingenmühle 1, Gladbach, Mönchengladbach (41061)

Diese Neubau Wohnanlage befindet sich zwischen Fliethstraße und Lüpertzender Str. in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hans Jonas Park und dem Skulpturenpark, sowie der dort unmittelbar angrenzenden Hindenburgstraße mit zahllosen Geschäften und dem Minto Shopping Center. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt Nordpark ist wenige Autominuten entfernt. Gute Anbindung an den ÖPNV.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1154 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

856 €

11,51 €/m²

Nebenkosten

186 €

Heizkosten

112 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

2.568 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Barrierearm
Heller Tiefgargenstellplatz kann für 75,- € Mtl. angemietet werden.
Aufzug von Tiefgarage bis unmittelbar vor die Wohnungstüre.
Heller Kellerbereich
Gartennutzung
Treppenhausreinigung
Hausmeisterservice
Winterdienst
Eine Kindertagesstätte (Kita) befindet sich innerhalb der Wohnanlage

Mindestmietdauer: 1,5 Jahre

Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORTH ImmobilienGewerblicher Anbieter

Buchenweg 9a, 50226 Frechen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus ORTHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvz75p

Referenznummer: ADL1EG2Z05N (1/2654)