Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Stadtkern Lippstadt 59555

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Frank Semrau

iBS Immobilien | Bewertung | Semrau

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung Lippstadt-Zentrum

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Lippstadts. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale. Über den Ladenlokalen sind 6 Wohnungen errichtet worden.

Das Objekt hat eine Putzfassade, ist unterkellert und wurde laufend instand gehalten. Im Dezember 2021 wurde die Heizung erneuert.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 8.496,00 € (Kaltmiete). Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist somit auch für Familien geeignet. Alternativ kann das zusätzliche Zimmer auch als Büro für einen Homeofficeplatz genutzt werden.

Die Zimmer verteilen sich auf rund 87 m²:

Wohnzimmer: 21,41 m²
Loggia: 5,64 m²
Eltern: 16,13 m²
Loggia: 1,28 m²
Küche: 8,38 m²
Kind: 16,05 m²
WC: 2,57 m²
Abstellraum: 1,35 m²
Bad: 4,69 m²
Flur: 9,79 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1985
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen
Loggia

Lage

Stadtkern, Lippstadt (59555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durch die zentrale Lage des Objektes sind Sie nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und auch der Lippstädter Bahnhof ist fußläufig gut erreichbar.

Genießen Sie die Innenstadt mit Ihren Restaurants, Cafés und Bars oder shoppen Sie in der Fußgängerzone. Der Grüne Winkel lädt zu einem Spaziergang oder auch zum relaxen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.241,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

295 €

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Kontaktanfragen von Neukunden nur mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch Auskünfte zu den Objekten erteilen wir nicht. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Erwitter Str. 105, 59557 Lippstadt

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Online-ID: 2d3tj5p