Das Immobilienbüro LIDO HOME SZÉKESFEHÉRVÁR bietet ein FAMILIENHAUS in ausgezeichnetem Zustand mit Werkstatt und WOHNUNG mit separatem Eingang im stark frequentierten, zentralen Teil von PUSTAVÁM zum Verkauf an.
Das Haus der Möglichkeiten in der Umarmung von Bakony und Vértes Gebirge!
An den Hängen des Vértes-Gebirges, in einem von Wäldern umgebenen Dorf im sich ständig weiterentwickelnden Pusztavam, befindet sich dieses Zwei-Generationen-Familienhaus mit einer Nettofläche von 160 m2, zu dem auch eine 270 m2 große Werkstatt gehört, die für industrielle Aktivitäten geeignet ist.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Investoren und Unternehmer.
Es bietet Familien mit mehreren Generationen die Möglichkeit, einem jungen Erwachsenen oder einem älteren Familienmitglied einen unabhängigen Wohnraum in der liebevollen Nähe der Familie zu leben.
Ganz im Sinne des Dorftourismus kann die 32 m2 große Wohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss als Gästehaus vermietet werden, zudem können im Bereich der aktuellen Werkstatt weitere Wohnungen und Unterkünfte entstehen.
Es kann auch eine perfekte Wahl für ein Dienstleistungsunternehmen sein.
Das Haus wurde 1997 aus Ytong-Ziegeln gebaut, mit hochwertiger Holzbalkendecke und Fenstern und Türen, Ziegeldach. Das kontinuierlich gepflegte, geschmackvoll eingerichtete Haus verfügt neben der Werkstatt über drei separate Eingänge, insgesamt 4 Zimmer, 2 Badezimmer und 3 Küchen.
Das Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt und die Heizung erfolgt über einen industriellen holzbefeuerten Kessel mit Plattenheizkörper. Es besteht die Möglichkeit, einen Kachelofen oder Kamin einzubauen.
Die gemütliche, 40 m² große überdachte Terrasse am Ende der Werkstatt dient ebenfalls dem Komfort der Eigentümer und sorgt für den Erfolg von Treffen mit Freunden und der Familie. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich derzeit ein Akazienwald.
-Die Grundfläche des FAMILIENHAUSES beträgt 200 m2 auf zwei Ebenen.
-Das Grundstück ist 2870 m2 groß, am Ende des Gartens befindet sich ein wunderschönes Waldgebiet.
-Das Familienhaus besteht im Erdgeschoss aus folgenden Räumen: Flur, 1 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, alles über einen separaten Eingang möglich.
-In der unteren Etage befindet sich außerdem eine 260 m2 große WERKSTATT mit separater Küche und Wasserblock.
-Obergeschoss: 2 Zimmer, geräumiges Wohnzimmer, Balkon, Küche mit Esszimmer, Speisekammer, Badezimmer, separates WC.
-Die Türen und Fenster sind aus Holz, wärmeisoliert.
-Die Heizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel mit Heizkörper.
-Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
-Das Gebäude besteht aus YTONG-Steinen.
In der Umgebung gibt es eine gute Busverbindung, in der Nähe gibt es ein Geschäft, ein Kulturzentrum und eine Konditorei.
