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Einfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
619385 €3.776,74 €/m²
5Zimmer
164 m²Wohnfläche
745 m²Grundstück
Niederreifenberg, Schmitten - Niederreifenberg (61389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Tarek Haag
Living Fertighaus GmbH Musterhaus Bad Vilbel

Preise

Kaufpreis
619385 €
3.776,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche

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Lage

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Schmitten-Niederreifenberg ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schmitten im Taunus, der durch seine malerische Lage inmitten der Natur, seine hohe Lebensqualität und seine freundliche Gemeinschaft besticht. Eingebettet in die waldreiche Landschaft des Hochtaunus, bietet Niederreifenberg ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, das sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet.
Lage und Verkehrsanbindung:
Niederreifenberg liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B8, die schnelle Verbindungen nach Königstein (ca. 15 km), Bad Homburg (ca. 20 km) und Frankfurt am Main (ca. 35 km) ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Bahnhöfen bieten. Die Nähe zu den Autobahnen A661 und A5 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der gesamten Rhein-Main-Region.
Freizeit und Kultur:
Die naturnahe Umgebung von Niederreifenberg lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Wander- und Radwege durchziehen die herrlichen Wälder und Hügel des Taunus und bieten Erholung und Entspannung in der Natur. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Große Feldberg, der höchste Berg im Taunus, der zu ausgedehnten Wanderungen und Wintersportaktivitäten einlädt. In Niederreifenberg selbst gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Kulturell Interessierte können an den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Festen in Schmitten teilnehmen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.
Bildung und Infrastruktur:
Niederreifenberg verfügt über eine gute Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten und einer Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Gemeinden und Städten, die schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Niederreifenberg vorhanden, größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte findet man in den umliegenden Städten. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus in Usingen gewährleistet.
Wohnen in Niederreifenberg:
Die Wohngegenden in Niederreifenberg sind geprägt von Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und großzügigen Grundstücken. Die ruhige, grüne Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen Niederreifenberg zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Hier findet man ein harmonisches Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität bietet.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Also ruft gleich an und vereinbart euren ganz persönlichen Termin: 01515 6147696

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuellen Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen.
Die APP für dein neues Zuhause
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.
Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.776,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.426 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.338 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH Musterhaus Bad VilbelGewerblicher Anbieter
Wickerer Strasse 69a, 65439 Flörsheim
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Partnerschaft
Herr Tarek HaagDein Kontakt
Online-ID: 2gjxn56
Referenznummer: 30619-7185
Herr Tarek Haag
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