Wohnung zur Miete

1722.73 €1.722,73 €Nettokaltmiete

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4Zimmer

137 m²Wohnfläche

7.Geschoss

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Villacher Vorstadt, Klagenfurt (9020)

Diese großzügige sowie vollmöblierte 4-Zimmer Wohnung bietet dank lichtdurchfluteter Räumlichkeiten eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art.

Mittels Lift ist die Wohnung in der 7. Etage eines Mehrparteienhauses bequem erreichbar.

Sie besitzt einen geräumigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine separate Wohnküche samt voll ausgestatteter Einbauküche (inkl. Dampfgarer und Geschirrspüler). Zudem bietet die Wohnung drei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. Dusche , Badewanne und Waschmaschine. Die Toilette ist separat zugänglich und ebenfalls mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Sie wird voll möbliert übergeben sowie wurde das Mobiliar optimal auf das Wohnkonzept abgestimmt, hier heißt es sofort einziehen und wohlfühlen - die Möbel sind im Mietpreis inkludiert.

Ein zusätzliches Kellerabteil sowie ein eigener Abstellraum in der Wohnung bieten Platz für den nötigen Stauraum.

Zudem befindet sich ein freier Abstellplatz direkt vor dem Objekt und ist ebenfalls bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizung, Möbel, Parkplatz und Umsatzsteuer, exkl. Strom.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum/Flur
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang (5,4 m²)
- Küche mit Einbauküche (Vollausstattung)
- 1. Schlafzimmer mit Balkonzugang (ca. 6,7 m²)
- 2. Schlafzimmer
- 3. Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Separates WC mit Handwaschbecken

Extras:
- Barrierefreiheit durch Aufzug
- Zentrale Lage
- Kellerabteil vorhanden
- Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus im Mietpreis inkludiert!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

In zentraler Lage gelegen ist man sehr gut an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.
Die Altstadt ist in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.

Der Wörthersee und der Lendkanal sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.

Sonstiges Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,70 m², Bundesland: Kärnten, 8 Etagen