Doppelhaushälfte zum Kauf

289000 €289.000 €1.562,16 €/m²

Finanzierung ab 1212 €/Monat

---

7Zimmer

185 m²Wohnfläche

475 m²Grundstück

---

Gahmen, Lünen (44532)

Die Immobilie befindet sich in Lünen, einer Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, die im östlichen Ruhrgebiet liegt. Lünen ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die durch die Nähe zur Lippe und zahlreiche Grünflächen geprägt ist. Die Stadt ist gut erreichbar und bietet sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahnen A2 und A1.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Stadtpark und die Lippe bieten Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse. Diese naturnahe Umgebung ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern und für Menschen, die gerne im Freien aktiv sind.
Die Infrastruktur in Lünen ist gut ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung von befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés ist in der Nähe vorhanden, die kulinarische Vielfalt bieten.
Für die medizinische Versorgung stehen in Lünen mehrere Arztpraxen, Zahnarztpraxen und ein Krankenhaus zur Verfügung, die eine umfassende Gesundheitsversorgung garantieren.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die eine hohe Bildungsqualität bieten. Diese Einrichtungen sind oft fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar, was den Schulweg für Kinder erleichtert.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut. Haltestellen für Busse und Bahnen befinden sich in der Nähe und bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Lünen sowie zu den umliegenden Städten. Der Bahnhof Lünen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, was die Mobilität weiter erhöht.
Die Nähe zur Natur ermöglicht zudem entspannte Ausflüge in die Umgebung, sei es entlang der Lippe oder in die benachbarten Wälder und Landschaften, die zahlreiche Wander- und Radwege bieten.
Die Lage in Lünen bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Freundliche Nachbarschaft, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die vielfältigen Freizeitangebote machen diese Adresse besonders attraktiv für Familien, Paare und aktive Menschen. Lünen vereint die Vorzüge einer lebenswerten Stadt mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung und bietet somit eine hohe Lebensqualität.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Gahmen Karlstraße - Lünen (circa 290 Meter)
Bahnhof | Lünen Preußen (circa 2,4 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2000