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Gabriele Richter Immobilien
Gabriele Richter Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf
1350000 €4.576 €/m²
6Zimmer
295 m²Wohnfläche
1.339 m²Grundstück

Gabriele Richter Immobilien
Frau Gabriele Richter
Gabriele Richter Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Rarität im Grünen: Wohnen - Arbeiten - Leben

Sie suchen einen Rückzugsort, einen Punkt zum Relaxen, einen Ort, an dem der Alltagsstress draußen bleiben kann? Ein Zuhause, in dem Ihre fröhliche Familie glücklich lebt und Sie Ihr volles Potenzial entfalten können?

Dieses modern konzipierte Gebäude ist eine Rarität. Hier vereint sich modernes Design mit hoher Funktionalität und Behaglichkeit. Die U-förmige Architektur trennt auf beiden Etagen Ruhebereiche vom lebendigen Wohnen und bietet viel Platz auch für die große Familie.

Die großzügige offene Raumaufteilung vermittelt ein Gefühl von Weite. Große Fensterfronten erlauben einen ungehinderten Blick in den zauberhaft angelegten Garten, eine Oase für Ruhe und Entspannung mit gleichzeitig viel Platz zum Spielen und Toben für Ihre Kinder.

Erdgeschoss:
Wohn- Essbereich, offene Küche mit modernster Einbauküche großzügiges Entrée mit Gäste WC und Hauswirtschaftsraum
separater Schlaftrakt mit 2 Kinderzimmern, 1 Bad. Dank zusätzlichem Zugang von Außen ist dieser Hausteil ideal auch als Einliegerwohnung oder Büro nutzbar.

Obergeschoss:
2 großzügige Zimmer mit separatem WC,
Masterbad mit Dusche und Wanne
großer offener Ruhe- und Schlafbereich mit flexiblen Wänden abteilbar
Ankleide

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Golm, Potsdam (14476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wasser - Wiesen - Wissenschaft - so liest man auf den Seiten der Landeshauptstadt Potsdam. Im Potsdamer Norden liegt der Ortsteil Golm und in der Tat, hier leben Sie ländlich beschaulich und Sie sind direkt am Potsdam Science Park, dem größten und am schnellsten wachsenden Innovationsstandort in Brandenburg. Drei Max-Planck-Institute, zwei Fraunhofer-Institute, sowie die Mathematisch-Naturwissenschaftliche und die Humanwissenschaftliche Fakultät der Universität Potsdam sind hier beheimatet. Und alle erreichen Sie mit dem Fahrrad in 5 - 10 Minuten.
Der nächste Kindergarten ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, zur Grundschule laufen Sie 10 Minuten oder fahren 2 Minuten mit dem Fahrrad, Ihre Kinder werden begeistert sein!
Auch der Einkauf ist in wenigen Minuten zu erledigen, zum REWE Markt sind es nur 5 Minuten .
Erstklassig angebunden ist Golm an den ÖPNV. Der Bahnhof ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, von hier aus sind Sie schnell im Zentrum von Potsdam mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten. Den Flughafen Berlin BER erreichen Sie in 25 Minuten mit der Regionalbahn - besser geht es nicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1350000 €
4.576,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.576,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.880 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.402 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus müssen Sie einfach gesehen haben: Am Besten Sie fordern Ihr Exposé an, dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich unter
03327 46 88 13

Gerne können Sie mir auch eine Email senden an:
richter@gabriele-richter-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 295,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 6.40, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.70 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gabriele Richter Immobilien
Gabriele Richter ImmobilienGewerblicher Anbieter
Zum Großen Zernsee 6K, 14542 Werder
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Gabriele RichterDein Kontakt
Online-ID: 2h9fu5h
Referenznummer: 195
Gabriele Richter Immobilien
Frau Gabriele Richter
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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