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Wohnung zur Miete
1198 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

NikaD Estate
NikaD Estate
Frau Tamta Dzirkvadze
NikaD Estate
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Neubau und Erstbezug in Frechen, Top-Lage

Diese moderne Neubauwohnung (Erstbezug) bietet auf 80 m² Wohnfläche helle und geräumige 2,5 Zimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, und eine große Terrasse. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • teilweise möbliert
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Grube Carl, Frechen (50226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Frechen, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung durch Bus- und Straßenbahnlinien in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Grünflächen sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Frechen ist bekannt für seine Nähe zu Köln und bietet gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1438 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1198 €
14,97 €/m²
Nebenkosten
240 €
Kaution
2.400 €
Weitere Preisinformationen
Kaltmiete: 1.198 €
Nebenkosten: 240 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Warmmiete: 1.438 €
Kaution: 2400 €

Weitere Informationen

Besondere Merkmale Die Wohnung bietet nicht nur eine luxuriöse Ausstattung, sondern auch barrierefreien Zugang und stufenlosen Zugang zur Terrasse. Der Erstbezug bietet frische, moderne Räumlichkeiten in einem ruhigen Neubaugebiet.

Weiteres Haustiere nach Vereinbarung erlaubt. Die Wohnung steht ab dem 01.11.2024 zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Schnelles Internet mit bis zu 50 MBit/s ist verfügbar.

Datenschutz Wir weisen darauf hin, dass Ihre personenbezogenen Daten gespeichert werden, sobald Sie uns eine Anfrage übermitteln. Weitere Informationen zum Datenschutz und zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter folgendem Link: https://nikadestate.com/pages/datenschutz. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich vollständige, schriftliche Anfragen bearbeiten können. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Sollten Sie keine E-Mail von uns finden, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Unsere Leistungen im Überblick Beschreibung: Wir sind spezialisiert auf Dienstleistungen im Auftrag von Mietern und bieten zwei Hauptleistungen an: die gezielte Wohnungsvermittlung und ein umfassendes Mieterbetreuungsprogramm. Bei uns steht der Mieter im Mittelpunkt: Wir handeln ausschließlich im Auftrag von Mietern, um passende Wohnungen zu finden und zusätzliche Unterstützung während des Mietverhältnisses zu gewährleisten.

Wichtige Information für Mietinteressenten:

Unser Unternehmen agiert als Immobilienvermittler ausschließlich im Auftrag von Mietern. Das bedeutet, dass wir nur jene Mietinteressenten im Auswahlverfahren berücksichtigen können, die uns ausdrücklich beauftragen, für sie eine Wohnung zu suchen und zu vermitteln. Diese Vorgehensweise ermöglicht es uns, gezielt auf die individuellen Wünsche und Bedürfnisse unserer beauftragten Kunden einzugehen und sie umfassend zu betreuen.

Bitte beachten Sie, dass die Beauftragung unserer Dienstleistung freiwillig ist und keinerlei Verpflichtung darstellt. Interessenten, die sich entscheiden, unsere Vermittlungsdienstleistungen nicht in Anspruch zu nehmen, sind herzlich eingeladen, sich auch anderweitig über alternative Wohnmöglichkeiten zu informieren.

Mit dieser transparenten Praxis stellen wir sicher, dass unsere Dienstleistungen im Einklang mit den gesetzlichen Anforderungen stehen und das Bestellerprinzip respektiert wird, indem die Entscheidung zur Beauftragung vollständig in den Händen der Mieter liegt.

Mieterbetreuung: Unser Betreuungsprogramm bietet umfassende Dienstleistungen und Unterstützung im Mietverhältnis. Dazu zählen Hilfen bei Reparaturen und weiteren mietbezogenen Anliegen.
Transparenz gegenüber Vermietern: Wir fungieren als Kontaktstelle für Vermieter, die ihre Wohnungen präsentieren möchten, sind jedoch nicht von ihnen beauftragt oder vergütet. Dies unterstreicht unseren Fokus auf die Interessen der Mieter und sichert unsere Unabhängigkeit. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NikaD Estate
NikaD EstateGewerblicher Anbieter
Iride Business Center, B-dul Dimitrie Pompeiu 9-9A, 020335 Bucharest
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Partnerschaft
Frau Tamta Dzirkvadze
Frau Tamta DzirkvadzeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gnxa5q
Referenznummer: 502261198R6
NikaD Estate
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Frau Tamta Dzirkvadze
NikaD Estate
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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