Maisonette zum Kauf

749000 €749.000 €5.507 €/m²

Finanzierung ab 3101 €/Monat

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5Zimmer

136 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Bayenthal, Köln (50968)

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"Einzigartiges Maisonette-Wohnen in Best Lage von Köln.
Dieses außergewöhnliche "Haus im Haus" bietet auf 136 m² verteilt über zwei Etagen ein großzügiges Wohnerlebnis. Der kleine Garten lädt zum Entspannen & relaxen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Urbanes Wohnen vereint mit viel Grün und Kultur bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und sämtlicher Infrastruktur. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe der autofreien Zone und die Nähe zu grünen Oasen. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, einen schönen kleinen Garten und einem Balkon. Das Haus wurde ca. 1999 in Massivbauweise hochwertig mit Dämmung, günstigen Energieverbrauch und modernen Materialien errichtet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang! Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Aufteilung: EG: Wohnküche + Abstellkammer. Gäste WC, Wohnzimmer mit Garten.
OG: 4 Schlafzimmer + Badezimmer.
Gerne senden wir Ihnen weitere ausführliche Unterlagen zu.
+ Eigener Eingang
+ 5 Zimmer
+ Garten + Balkon
+ Stellplatz
+ Gäste WC
+ Bad mit Wanne & Dusche
+ Maisonettewohnung über 2 Etagen
+ Autofreie Zone
+ große Wohnküche
+ Fassade gedämmt
+ niedriger Energieverbrauch
+ viele Grünflächen in unmittelbarer Nähe

Sonstiges Ein Besichtigungstermin wird Ihnen mit Sicherheit den richtigen Eindruck verschaffen, zögern Sie nicht und vereinbaren direkt Ihren persönlichen Termin mit uns! Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Ihnen erteilten Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt und unterliegen strengster Diskretion. Besichtigungen können nur nach Absprache mit uns gemacht werden. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Söhngen & Partner Immobilien eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 1,79 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die hier gemachten Angaben und zur Verfügung gestellten Daten zum Verkaufsobjekt basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, und gelten ohne Gewähr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sofern Ihnen der Verkauf der Immobilie bereits bekannt ist, oder von anderer Seite unterbreitet wurde, ist dieses innerhalb von 8 Tagenschriftlich mitzuteilen, andernfalls gilt der Nachweis des Objektes durch uns,als erfolgt. Einen Hinweis auf die Widerrufsbelehrung erhalten Sie mit der Exposezusendung.