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KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse

Mehrfamilienhaus zum Kauf
570000 €2.850 €/m²
9Zimmer
200 m²Wohnfläche
353 m²Grundstück

KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Herr David Buserath
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Freistehendes Zweifamilienhaus in Fuldabrück-Bergshausen

Es handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus aus den Siebziger Jahren. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise, voll unterkellert und mit einem Satteldach errichtet.

Durch die leichte Hanglage ist das Untergeschoss zum Garten hin zu ebener Erde.
Von hier gelangt man auf die Terrasse und das pflegeleicht angelegte Grundstück.

Nachträglich wurde durch eine Neugestaltung des Wohnkonzeptes der Spitzboden des Dachgeschosses ausgebaut. Die Wohnebene der Dachgeschosswohnung wurde bei der neu geschaffenen Aufteilung durch eine im Wohnzimmer angelegte Holztreppe ergänzt.
Besonders schön ist der helle und freundliche Wohnbereich. Durch die großen Fensterfronten fällt das Tageslicht tief in den Wohnraum ein. Abgerundet wird das Stimmungsbild durch den unverbauten Blick auf das Fuldaufer.

Die großzügige Raumgestaltung vermittelt ein Stimmungsbild zeitlosen, eleganten und gemütlichen Wohnens.



Die Wohnung im Erdgeschoss ist befristet vermietet.

Besonders schön sind die großzügig gestalteten Balkonflächen, über die beide Wohnungen verfügen.

Das Kellergeschoss ist zum Teil wohnmäßig ausgebaut.

Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und sichtgeschützt mit Ziersträuchern, Hecken und Bäumen bepflanzt.

Partnerservices

Lage

Bergshausen, Fuldabrück (34277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in Fuldabrück-Bergshausen. Die Gemeinde Fuldabrück mit seinen ca. 9.000 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Bergshausen und Dennhausen/Dittershausen und liegt südlich von Kassel an der Fulda.

Im Ortsteil Bergshausen sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Kassel oder in Lohfelden.

Bergshausen ist an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, es bestehen gute Busverbindungen in die Kasseler Innenstadt. Mit dem Pkw erreichen Sie über die Bundesstraße 83 die Stadt Kassel oder die Autobahn 49 in Kürze.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
570000 €
2.850 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler SparkasseGewerblicher Anbieter
Kölnische Str. 8, 34117 Kassel
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr David BuserathDein Kontakt
Online-ID: 2haay5k
Referenznummer: KS-1120
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Herr David Buserath
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen