Wohnung zum Kauf 329.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Neustadt - Süd Köln / Neustadt-Süd 50674

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Giancarlo Giuliana

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Helle 2-Zimmer-Wohnung im Rathenauviertel, Köln - Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/helle-2-zimmer-wohnung-im-rathenauviertel-koeln-ihr-neues-zuhause-mit-balkon-138951/?utm_source=portale

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Neustadt - Süd, Köln / Neustadt-Süd (50674)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Viertel rund um den Rathenauplatz besticht mit urbanem Flair und einem ganz besonderen Gemeinschaftsgefühl der Anwohner und Viertel-Liebhaber.

Umgeben von kultigen kleinen Cafés, Lokalen und schmucken Altbauten liegt das Zentrum des Rathenauviertels - der Rathenauplatz - im Carré Roonstraße, Zülpicher Straße, Dasselstraße und Lindenstraße. Tagsüber ist der Rathenauplatz beliebter Treffpunkt von Familien und Anwohnern des Veedels.

Das Rathenauviertel erstreckt sich, wie der Name schon vermuten lässt, rund um den Rathenauplatz nördlich des Kölner Südbahnhofes. Das Viertel mit städtischem Flair zeichnet sich insbesondere durch das starke Zusammengehörigkeitsgefühl der Bewohner aus, die ihr Viertel lieben und sich nicht zuletzt über ihren Wohnstandort dort auch identifizieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

5.576,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

376 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln

Herr Giancarlo GiulianaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxcf56

Referenznummer: 138951