Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 299.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche Worfelden Büttelborn 64572

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche

Herr Marcel Martin

Brokers Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Große & gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Worfelden

- Massivbauweise mit Wärmedämmung

- Beheizung mittels Gas

- Private Kellerabstellräume

- Waschraum für alle Bewohner vorhanden

- Wohnung & Gebäude sehr gepflegt

- Außenstellplätze verfügbar

- Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Die sehr gepflegte Wohnung ist aktuell für 1.000 € zzgl. Nebenkosten an sehr zuverlässige Mieter vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Worfelden, Büttelborn (64572)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Hesselrod 20-21 in Büttelborn-Worfelden befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung.

Weitläufige Felder und Wiesen sowie die zentrale Lage inmitten des Städtedreieicks Frankfurt, Darmstadt und Mainz/Wiesbaden haben Worfelden in den vergangenen Jahren zu einem begehrten Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet gemacht.

Spielplätze, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Die benachbarten Ortschaften Klein-Gerau und Weiterstadt verfügen zudem beide über einen S-Bahn-Anschluss. Die Autobahnen A5 und A67 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.359,55 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

2,97 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.359,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.081 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.328 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Hinweis zum Exposé: Alle Angaben dieses Exposés beruhen auf den Aussagen und bereitgestellten Unterlagen des Verkäufers. Trotz aller Sorgfalt können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Brokers Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Wildzaun 30, 64546 Mörfelden-Walldorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel MartinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpxq5m

Referenznummer: Worfelden-13-1124