Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

345000 €345.000 €2.654 €/m²

Finanzierung ab 1405 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Mechernich, Mechernich (53894)

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siehe Punkte in der Objektbeschreibung !

Sonderausstattung : In allen Räumen ist eine energieeffiziente LED- Deckenbeleuchtung integriert .
Zu der Dreifachverglasung sind die Fenster, die sich öffnen lassen, mit Screens ausgestattet !
Alle Fenster verfügen über elektronische Metalljalousien !
Die Immobilie verfügt über eigene Stellplätze, die im Grundbuch ausgewiesen sind ( 2 ) !
Auf dem eigenen Grundstück befindet sich eine Zisterne, die über ca. 5000 Liter Dachabschüssiges Regenwasser verfügt !

ETW- extravagant Raus aus dem Alltag, rein in die Natur, das ist Entspannung pur.
In Wald und Flur und auf deren Wegen, gesunde Luft inhalieren.
Logistische Versorgung mit allen lebenswichtigen Wünschen in kurzer Zeit erreichbar. Finden Sie Ihr Domizil in einem wunderschönen Ort mit einem Schloss im Kreis Mechernich.
In der Nähe des Waldes und der Felder liegt diese reizvolle barrierefreie Eigentumswohnung ( autark ) in einem Vierkanthof.
Die Wohneinheit, bestehend aus 4 Zimmern mit 130 m², wurde modernisiert in einem
dekorativem und exklusiven Stil im Jahre 2021.
Das Wohnzimmer mit einer großzügigen, dreifachverglasten Fensterfront lässt die Aussicht in den Garten mit Terrasse zu.
Ein hochwertiger Kamin versorgt alle Räumlichkeiten in der Winterzeit mit wohlfühlender Wärme.
Des weiteren ergibt sich ein großzügiger Essbereich, der in eine offene Küchengestaltung übergeht, wo sich eine exklusive Einbauküche mit Miele- Geräten wiederfindet.
Ein anspruchsvolles Bad mit luxuriöser Ausstattung ist mit ein Highlight in dieser Wohnung und verwöhnt Sie mit besonderem Charme.
Ein Nebenraum mit Einbauschrank ( HWR ) lässt es auch zu, dort Waschmaschine und Trockner zu integrieren.
Die gesamte Wohnfläche mit Ausnahme des Badezimmers ist mit apartem Laminat in Eichendielenoptik ausgelegt.
Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer.
Optionen:
1. Hofinnenseite mit Eingangstüre und separatem Flur
2. Durch den Gartentoreingang zur Terrassentüre
Der gesamte Garten inklusive Gartenhaus hat eine eingefriedete Fläche von ca. 150 m², worin Kleinkinder sicher und geschützt ihren spielenden Alltag verbringen könnten.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach persönlicher Absprache und Terminierung ! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend