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Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
67 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

ORANGE Immobilienagentur
Frau Annemarie Brendel
ORANGE Immobilienagentur
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

***NEU und chic - 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon***

Mitten im Zentrum von Parsberg befindet sich die Marktstraße, dort wartet diese gemütliche
2,5-Zimmer-Wohnung auf ihren neuen Besitzer.
Mit einer Wohnfläche von ca. 67 qm ist sie ideal für Paare oder kleine Familien, die eine kompakte, gut geschnittene Wohnung suchen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein kleines Kellerabteil.

Dies gehört zu der hier angebotenen 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss:

Wohnung Nr. 28
- Helle und perfekt geschnittene Räume
- Kochen/Essen/Wohnen - mit bodentiefen Fenstern
- neue moderne Einbauküche inklusive ( wird in der 3 KW geliefert)
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Tageslichtbad mit Dusche, WC, gr. Handtuchheizkörper
- Anschluß für Waschmaschine und Trockner im Bad
- Großes Schlafzimmer
- weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer oder Büro
- Zentraler Flur
- kleiner Abstellraum

- Eigener PKW-Tiefgaragenstellplatz

ACHTUNG - WICHTIG - BITTE BEACHTEN SIE UNBEDINGT:

Es können ausschließlich schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.

Vor Abschluss eines Mietvertrags ist zusätzlich zur vollständigen Selbstauskunft einschließlich aller geforderten Unterlagen (z. B. Personalausweis, Lohn-/Gehaltsnachweise) auch eine Schufa-Auskunft (oder gleichwertig) zur Verfügung zu stellen.

Die Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ist spätestens am Tag der Schlüsselübergabe vollständig zur Verfügung zu stellen (keine Ratenzahlung).

Das Halten von Haustieren in dieser Wohnung wird generell ausgeschlossen.

Diese Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.

Die vertragliche Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Parsberg, Parsberg (92331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
92331 Parsberg

Mitten in Parsberg, 3 Minuten fußläufig vom Zentrum entfernt, entstanden von 2023 bis 2024
3 Wohnhäuser mit jeweils 8 modernen Wohnungen.

In einem sehr kleinen Radius von maximal Minuten Fußweg erreichen Sie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Restaurants und Ärzte.

Parsberg verfügt über Kitas, Grund-, Mittel- und Förderschule. Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in der Stadt ansässig.

Weiterhin bietet Parsberg eine sehr gute Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss an die A3, auf der Sie Regensburg in 30 Minuten und Nürnberg in 45 Minuten erreichen.

Der zu Fuß nur gut 5 Minuten entfernte Bahnhof bietet Regional-Express-Verbindungen nach Regensburg, München und Nürnberg, kurzum, die zentrale Lage Ihrer neuen Wohnung ist nicht zu toppen!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Warmmiete
1000 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
800 €
11,94 €/m²
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 45,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 883 004 2 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur
ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Annemarie BrendelDein Kontakt
Online-ID: 2hrrl5e
Referenznummer: 471-VW-B
ORANGE Immobilienagentur
Frau Annemarie Brendel
ORANGE Immobilienagentur
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen