15754 Gemeinde Heidesee/OT Kolberg: Naturnahes Wohnen in direkter Nähe zu Berlin: Baugrundstück umrahmt von ruhiger, waldreicher Umgebung, prov .
Zum Verkauf steht ein Grundstück, das im Innenbereich liegt und nach § 34 des BauGB Bauland ist, d.h. man muss sich bei der geplanten Bebauung an die Nachbarbebauung anpassen. So ist der Bau eines Bungalows oder eines Wohnhauses mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss in Satteldachbauweise möglich. Durch die Erhöhung des Kniestocks lässt sich noch mehr Wohnfläche erzielen. Möglich wäre auch ein Tiny- oder Modulhaus. Hier ist erhebliches Einsparpotential beim Bau vorhanden.
Die Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhäuser und lockerer Bebauung. Die Straße ist unbefestigt. Zum linksseitigen Nachbarn ist ein Zaun von ca. 43 m vom Käufer zu erstellen. Die Kosten trägt der Erwerber. Das Grundstück ist unbebaut. Im hinteren Bereich ist ein Teil der Fläche mit einem Betonunterbau gepflastert. Ein großer Teil des befestigten Unterbaues könnte für die Einfahrt, Garage, oder Stellplatz Verwendung finden. Das Grundstück wird so verkauft wie es steht und liegt.
Das Baugrundstück hat eine Breite von ca. 20 m. Es ist straßenseitig nahezu vollständig erschlossen. So wurde auch Glasfaserkabel für den Internetanschluss auf dem Grundstück verlegt. Homeoffice ist somit möglich. Es gibt jedoch keinen Abwasseranschluss, da örtlich keine Kanalisation vorhanden ist. Hierfür ist ein Sammelbehälter eizubauen, dessen Abwasser in regelmäßigen Abständen von einem Entsorgungsunternehmen geleert und abgefahren wird.
Eine Stromleitung, Wasser und Gas befinden sich vor dem Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, eine Einfahrt zu bauen. Die Kosten dafür trägt der Erwerber. Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich 3 Kiefern.
Das Grundstück wurde vermessen. Hierfür entstehen dem Käufer keine Kosten. Das Objekt wird bauträgerfrei angeboten. Sollten noch keine Pläne hinsichtlich des Eigenheims bestehen, so kann der Anbieter auch hier beraten.
