Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

294500 €294.500 €3.999 €/m²

Finanzierung ab 1199 €/Monat

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2Zimmer

73,6 m²Wohnfläche

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St. Wendel, St. Wendel (66606)

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Im Zentrum von St. Wendel entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen.

Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74m² befindet sich im 1.OG des Wohngebäudes und ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.

Die Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss. Die Diele bietet Fläche für einen geräumigen Garderobenschrank. Der rund 35m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche besticht mit seiner Geräumigkeit und der Südausrichtung. Der Abstellraum liegt praktischer Weise direkt hinter dem Küchenbereich.

Ein besonderes Highlight ist Ihr Tageslichtbad mit Zugang vom Schlafzimmer. Hiermit ist ein besonders Maß an Privatsphäre gegeben. Führ Ihre Gäste gibt es ein zusätzliches WC.

Der überdachte Balkon ist sowohl von Ihrem Wohnbereich als auch von Ihrem Schlafzimmer aus begehbar und lädt zum Verweilen ein.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum im EG. Auf Wunsch können wir Ihnen anstelle von offenen PKW Stellplätzen ein Carport anbieten.

Die Rohbauarbeiten haben bereits begonnen, die Fertigstellung ist bis spätestens September 2026 vorgesehen..

7 der 12 Wohnungen sind bereits verkauft. Informieren Sie sich gerne auch über die anderen Wohnungsgrößen.

Kapitalanleger aufgepasst: Das es sich um eine Neubauwohnung handelt, kommen Sie beim Kauf der Wohnung als Vermietungsobjekt in den Genuss der kürzlich beschlossenen degressiven AfA. Hieraus können sich immense Steuervorteile ergebene.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit auf eine behindertengerechte Neubauwohnung im Herzen von St. Wendel!

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland