Einfamilienhaus zum Kauf 205.500 € 4 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Geschwenda 99331

Monat
4Zimmer
170 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Frau Theresa Poser

LYOND Immobilien GmbH

Einfamilienhaus mit Sauna und Wintergarten sowie Bungalow im Thüringer Wald

Dieses Einfamilienhaus, das um 1945 erbaut wurde, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 850 m² eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnis. Das Haus ist mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2000 ausgestattet, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, sowie eine gepflegte Einbauküche, welche direkten Zugang zum Wintergarten bietet, was die Wohnqualität besonders in den Wintermonaten erhöht. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung, die sowohl in der Küche als auch im Bad und Wintergarten für angenehme Wärme sorgt. Das Bad im Erdgeschoss ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Bad sowie zwei weitere Zimmer, die zuvor als Ferienwohnung genutzt wurden und daher vielseitig einsetzbar sind. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller wartet eine private Wellnessoase mit Sauna und Dusche, die den Bewohnern nach einem langen Tag Entspannung und Erholung bietet.

Der Außenbereich des Hauses bietet ebenfalls viele Möglichkeiten: Ein Carport sowie drei Holzhütten stehen zur Verfügung und können nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden, sei es als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyraum.
Der große Garten lädt zum Verweilen und Gestalten ein und bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten oder Gartenprojekte. Zusätzlich gehört zu diesem Anwesen ein separater Bungalow, der über eine kleine Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Einbaubett verfügt.

Dieses Ensemble aus Haupthaus und Bungalow bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und macht das Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Menschen, die viel Raum für Individualität und Erholung suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

Lage

Geschwenda (99331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Geschwenda, im Herzen Thüringens, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes. Geschwenda gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Geratal und zeichnet sich durch seine naturnahe, ruhige Lage sowie die gute Verkehrsanbindung aus. Über die nahegelegene Autobahn A71 erreichen Sie sowohl Erfurt als auch Suhl in weniger als 30 Minuten. Die gute Infrastruktur der Umgebung bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld.

Neben der Erreichbarkeit größerer Städte besticht die Region durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Thüringer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. In den Wintermonaten bieten die umliegenden Gebiete Wintersportmöglichkeiten wie Skifahren und Langlauf. Die Nähe zu beliebten Ausflugszielen, wie dem Rennsteig oder dem bekannten Erholungsort Oberhof, macht Geschwenda zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber.

Die ruhige, dörfliche Atmosphäre von Geschwenda bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und Rückzugsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Dank der verkehrsberuhigten Lage genießen Sie hier die Vorzüge ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Umfelds verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1945
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

205500 €

1.208,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.208,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

408 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.039 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ansprechpartner:
Theresa Poser Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund

3 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbjk5r

Referenznummer: LYD - 3294