Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

569000 €569.000 €3.828 €/m²

Finanzierung ab 2253 €/Monat

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5Zimmer

148,7 m²Wohnfläche

316,3 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Sandsbach, Herrngiersdorf (84097)

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Das schlüsselfertige Reihenendhaus mit Südost-Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen befindet sich in ruhiger Lage im idyllischen Ort Herrngiersdorf, südlich angrenzend an den schönen Markt Langquaid. Langquaid ist bekannt für seinen belebten, historischen Marktplatz. Die Neubauimmobilie ist eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, die durch weitläufige Felder, Wiesen und sanfte Hügel geprägt ist.

Mikrolage: Der Lerchenweg ist eine ruhige Anliegerstraße in einem neu erschlossenen Wohngebiet, das sich besonders durch seine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. In fußläufiger Entfernung befinden sich kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bäcker. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Makrolage: Herrngiersdorf im Landkreis Kehlheim liegt in einer landschaftlich reizvollen Region, die sich ideal für Naturliebhaber eignet. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die Städte Regensburg und Landshut, die beide in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Langquaid, der benachbarte, nächstgrößere Ort, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Trotz der ländlichen Lage ist Herrngiersdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Langquaid und in die umliegenden Ortschaften ist ganz in der Nähe vorhanden. Der Autobahnanschluss zur A93 Richtung Regensburg oder München ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem bietet die Region zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen.

Freizeit und Erholung: Die Region rund um Herrngiersdorf ist ideal für Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft, und zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Regensburg mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Veranstaltungen ein vielfältiges Programm.

Die Lage der Neubauimmobilie in Herrngiersdorf bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Neubauimmobilie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.