Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 5 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 806 m²<br/>Grundstück Etelsen Langwedel 27299

Monat
5Zimmer
129 m²Wohnfläche
806 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Brigitta Eilers

OHNE KÄUFERPROVISION: Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin, großer Sonnenterrasse und Garage

Sie suchen ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einem pflegeleichten Garten? Sie wünschen sich eine eigene Garage auf dem selben Grundstück? Sie möchten gern ruhig wohnen, verkehrstechnisch trotzdem hervorragend angebunden sein?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Langwedel-Etelsen, nur wenige Fußminuten vom Bahnhof Etelsen entfernt, finden sie hier auf einem rd. 800 m² großen Gartengrundstück dieses 1977 massiv errichtete Wohnhaus mit 5 Zimmern auf rd. 129 m² Wohnfläche.

Dieses einladende Einfamilienhaus bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnwünsche. Das nahezu 50 m² große Wohnzimmer schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und wird durch einen edlen Parkettboden und einem gemütlichen Kamin ergänzt, der besonders an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Direkt angrenzend lädt die über 40 m² große Südterrasse dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Im Erdgeschoss steht zudem ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung, während das Obergeschoss mit einem großzügigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne überzeugt. Die Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung stammen größtenteils aus dem Jahr 1977. Eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2013 sorgt für eine effiziente Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Die elektrische Ausstattung ist mit Kippsicherungen und einem FI-Schalter zeitgemäß abgesichert.

Ein Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet, eine Garage und ein Gartenhaus mit 12 m² mit zusätzlichem Platz für Gartengeräte oder Freizeitbedarf rundet dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Beachten sie auch unser erweitertes Exposé mit vielen weiteren Bildern und Dokumenten, welches Sie auf Anfrage erhalten!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Etelsen, Langwedel (27299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das kleine Dorf Etelsen mit seinen rund 6.000 Einwohnern verfügt über eine gut ausgebaute öffentliche Infrastruktur. Ob Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmärkte, Banken oder Poststelle - alles befindet sich, wie auch der Bahnhof Etelsen, innerhalb weniger Gehminuten vom Objekt entfernt.

Als hier 1871 die berühmte Windmühle "Jan Wind" errichtet wurde, gab es bereits mehr als 100 Häuser in Etelsen. Mit dem Auftrag der Gebrüder Heimbruch an den Architekten Karl Hantelmann, das Etelser Schloss im Neorenaissance-Stil zu bauen, wurde der Grundstein für die erfolgreiche Entwicklung des Dorfes gelegt.

In nur 5 Fahrradminuten erleben Sie den wunderschönen Schlosspark mit seinem Café und den Möglichkeiten zum Spazierengehen, Walken und Entspannen. Yoga-Kurse finden hier ebenso statt wie interessante Outdoor-Veranstaltungen an diesem historischen und besonderen Ort. Direkt hinter dem Park beginnt das Weser-Marschgebiet mit dem bekannten und sehr beliebten Weser-Radweg. Eine Eisdiele und mehrere Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Vom ländlichen Etelsen aus erreichen Sie Bremen und Verden durch die hervorragende Anbindung an die Bundesautobahn (A 27) in ca. 15-20 Minuten. Vom Etelser Bahnhof aus sind Sie mit dem Zug in Bremen und Verden ebenfalls in ca. 20 Minuten. Eine Lage, in der Sie praktisch auf nichts verzichten müssen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1977

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.317,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.317,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.145 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.670 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Brigitta EilersGewerblicher Anbieter

Obernstraße 50, 28832 Achim

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsnx5g

Referenznummer: 7786