Restaurant zur Miete
4500 €Kaltmiete zzgl. NK
250 m²Gastrofläche

Herr Pedro Martinez

Louisen Immobilien

Restaurant in begehrter Lage mit Blick auf den Main in OF-Bürgel!

In bester Lage direkt am Main in Offenbach-Bürgel befindet sich dieses moderne und vollständig modernisierte Restaurant zur Miete. Die Gesamtfläche beträgt ca. 250 m² und umfasst neben dem Gastraum auch eine ganzjährig nutzbare Terrasse. Die Ausstattung des Restaurants ist gehoben und bietet ein ansprechendes Ambiente für die Gäste.

Die Küche ist auf mediterrane Spezialitäten spezialisiert und bietet somit eine abwechslungsreiche und beliebte Auswahl für die Gäste. Aufgrund von Altersgründen wird das Restaurant abgegeben, wodurch eine Abstandssumme fällig wird. Ausserdem ist das Restaurant äußerst profitabel und bietet somit eine attraktive Geschäftsmöglichkeit für potenzielle Nachfolger.

Die Lage direkt am Main und in unmittelbarer Nähe zum Mainuferweg bietet eine hohe Frequenz und gute Erreichbarkeit für Gäste aus der Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Angebot und starten Sie in die Selbstständigkeit als Restaurantbesitzer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Barrierefrei
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
Loggia

Lage

Bürgel, Offenbach am Main (63075)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bürgel ist eine sehr beliebte Wahl für Familien und Paare, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Bürgel ist ein Stadtteil im Osten von Offenbach am Main und zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Main aus.

Bürgel besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern mit Gärten, die genügend Platz für Kinder und Haustiere bieten. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und es gibt viele Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.

Das Stadtzentrum von Offenbach ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt von Bürgel. Die Autobahn A661 ist nur wenige Kilometer entfernt und auch die S-Bahn-Stationen Offenbach-Waldhof und Offenbach-Marktplatz sind schnell zu erreichen.

Insgesamt ist Bürgel ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und einer schönen Umgebung. Die Immobilien in Bürgel sind daher eine attraktive Option für Menschen, die ein ruhiges Zuhause in der Nähe von Frankfurt am Main suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2005

Preise

Warmmiete

5200 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

4500 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

500 €

Provision für Mieter

3 Netto Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Kaution

15.000 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Hinweis zum Widerrufsrecht:

Nach den EU-Verbraucher-Richtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts von uns erhalten. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher, um in alle Richtungen transparent und fair arbeiten zu können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2021, modernisiert