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14.400 €
240 m² Gastrofläche

Restaurant zur Miete
14400 €Kaltmiete zzgl. NK
240 m²Gastrofläche

Restaurant in Bestlage direkt am Ostkreuz +großzügiger Aussenfläche +Sonne satt!

Das Objekt in der Sonntagsstraße 1, direkt am Ostkreuz, bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen neuen gastronomischen Betrieb.

Die Fläche umfasst mit ca. 240m² Innenraum und eine großzügige Außenfläche, die ganztägig von der Sonne beschienen wird.

Durch die bodentiefen Fenster, die auch geöffnet werden können und die offene Gestaltung wirkt der Innenraum besonders einladend und hell.


Die absolute Top Lage,direkt am Ostkreuz und im Herzen von Friedrichshain kombiniert mit der hervorragenden Anbindung, macht dieses Objekt besonders attraktiv für Gastronomie-Konzepte.
Ob Café, Restaurant oder Bar - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Die Fläche befindet sich in einem hochwertigen Zustand und bietet eine moderne Infrastruktur mit vorhandenen Anschlüssen für eine gastronomische Nutzung.
Durch die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Ostkreuz, einem der meist frequentierten Verkehrsknotenpunkte Berlins, besteht ein hohes Potenzial für Laufkundschaft und eine breite Zielgruppe.

Dieses Objekt bietet eine einmalige Chance für Gastronomen, sich an einem hochfrequentierten Standort mit maximaler Sichtbarkeit zu etablieren. Bei Interesse stehen wir für weitere Informationen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
15360 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
14400 €
Nebenkosten
960 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmiete inklusive gesetzlicher Mwst.
Kaution
Drei Bruttowarmmieten

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

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Anbieter der Immobilie

Nudelmann & Friends Immobilien GmbH
Nudelmann & Friends Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 133, 10711 Berlin
Frau Andrea Riley
Frau Andrea RileyDein Kontakt
Online-ID: 2js735e
Referenznummer: 10245Son1EG
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