Laden-/Gewerbeobjekt in Puerto del Rosario
Eigentum mit vielen Geschäftsmöglichkeiten, derzeit mit 5.289 Quadratmetern und der Möglichkeit, sie in 8.289 Quadratmeter umzuwandeln.
Einzigartig im Zentrum der Hauptstadt von Fuerteventura, eine Immobilie mit vier Fassaden zu verschiedenen Straßen.
2.413 Quadratmeter Grundstück, auf dem ein gebautes Gebäude von 4.289,69 Quadratmetern steht, wobei 1.400 Quadratmeter pro Etage und ein angrenzendes Grundstück als Parkplatz von 1.000 Quadratmetern gehören (ungefähre Maße).
Die Lage des Grundstücks ist einzigartig, im Zentrum der Hauptstadt der Insel Fuerteventura gelegen, perfekt für jede Art von kommerzieller Aktivität, mit viel Projektion, Alternativen und Zukunftsaussichten.
Das Anwesen besteht aus einem Untergeschoss, einem Straßenniveau, dem zweiten Stock und der Möglichkeit, einen dritten Stock auf dem Dachbereich zu bauen.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein funktionierender Laden (ein großer Supermarkt mit zwei Eingängen), im ersten Stock gibt es einen Partyraum mit einem Restaurant, das mit erstklassigen Materialien ausgestattet ist und ebenfalls funktioniert.
An das Gebäude grenzt ein bebaubares Grundstück von 1000 Quadratmetern an, das derzeit als Parkplatz für die Kunden des Supermarkts genutzt wird. Es ist wichtig zu betonen, dass auf diesem Grundstück ein Projekt für den Bau von drei Etagen für Geschäfte (mit der Möglichkeit, sie zu teilen), das heißt 3.000 Quadratmeter Baufläche plus Dachbereich, besteht. Das Projekt muss jedoch gemäß der aktuellen Vorschriften aktualisiert werden.
Wir präsentieren eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit, da es derzeit im Zentrum von Puerto del Rosario kein Bauland in den von uns präsentierten Dimensionen gibt, und die Lage, sogar bis zum Dach, sehr rentabel für erneuerbare Energien (Solarplatten) sein kann, aufgrund des ganzjährigen Klimas in der Region.
Die Eigentumsdokumentation ist vollständig aktualisiert (Eröffnung Genehmigungen, Projekt für das zukünftige Gebäude, Projekt für das derzeitige Geschäft, Pläne, Schriften, Umsatzzahlen des Geschäfts usw.).
Fuerteventura, die zweitgrößte Insel der Kanarischen Inseln, befindet sich im Atlantischen Ozean, 100 km von der Nordküste Afrikas entfernt. Es ist ein sehr bekanntes Urlaubsziel für seine weißen Sandstrände und sein warmes Klima das ganze Jahr über, das durch ständige Brisen erfrischt wird. Die Klippen und geschützten Buchten unterbrechen die großen Strände, die die Insel umgeben. Die Stadt ist bekannt für ihre Wassersportarten, insbesondere Surfen, Windsurfen und Wasserski.
