OTTO Immobilien GmbH
Herr Michael Otto
+49 ···
Nr. anzeigenVoll vermietetes 8-Familienhaus mit 9 Garagen in guter Innenstadtlage! Auslaufende Mietpreisbindung Mitte 2027!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 Prozent vom beurkundeten Kaufpreis
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Lage
Die Immobilie liegt am Rande der Innenstadt von Mönchengladbach am Fuße des Abteibergs. Es handelt sich um eine gute, innerstädtische Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Pkw erreichbar. Im nahe gelegene, neu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 20.06.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
113,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das 1986 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 8 Wohnungen in vier Geschossen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 9 Garagen im dahinterliegenden Garagenhof. Die Grundstücksgröße beträgt 750 m². Die Wohnfläche von insgesamt ca. 567 m² teilt sich auf sechs 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 73,50 m²...
Ausstattung
- Reiheneckhaus
- massive, voll unterkellerte Bauweise
- Klinkerfassade mit Betonbrüstungen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gaszentralheizung (Bj. 2021)
- zentrale Warmwasseraufbereitung
Die Wohnungen haben einen mittleren Ausstattungsstandard. Zum Teil wurden bereits Modernisierungen...
Preisinformation
9 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen beantworten können. Senden Sie uns bitte daher vorab Ihre Portalanfrage mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. Erst im Anschluss erhalten Sie einen link zu unserem Verkaufsexposé, in dem die genaue Adresse der angebotenen Immobilie angegeben...
Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien GmbH
Beethovenstraße 15, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2ex6k5x
Referenznummer: 24166
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