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Engel & Völkers Ostallgäu - Platz Immobilien GbR
Engel & Völkers Ostallgäu - Platz Immobilien GbR

Einfamilienhaus zum Kauf
530000 €3.118 €/m²
4Zimmer
170 m²Wohnfläche
672 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Engel & Völkers Ostallgäu - Platz Immobilien GbR
Engel & Völkers Ostallgäu - Platz Immobilien GbR
Herr Peter Paulsteiner
Engel & Völkers Ostallgäu - Platz Immobilien GbR
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Einfamilienhaus mit potentieller Einliegerwohnung

Dieses exklusive und modern gestaltete Einfamilienhaus mit zwei Garagen und potenzieller Einliegerwohnung am Rande des schönen Ronsberg wurde im Jahre 1974 erbaut und zwischen 2017 und 2021 kontinuierlich und umfassend renoviert und aufgewertet.

-Ca. 170m² Wohnfläche
-Ca. 672m² Grundstückfläche
-Moderner Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten
-Moderne und großzügige Wohnküche
-Badezimmer mit Tageslicht, Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche
-2 großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss
-Scheitholzheizung
-Souterrainbereich mit möglichem Ausbau einer Einliegerwohnung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Alarmanlage

Lage

Ronsberg (87671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Markt Ronsberg, ein liebenswerter Ort mit Tradition und rund 2000 Einwohnern, liegt im Voralpengebiet des östlichen Günztales, mitten im Allgäu zwischen Memmingen, Kaufbeuren und Kempten. Für die Betreuung der Kleinen bietet Ronsberg sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule. Weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen finden sich in der nahe gelegenen Stadt Kaufbeuren sowie in der Gemeinde Obergünzburg. Doch auch eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Friseursalon, eine Gärtnerei sowie diverse andere Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im schönen Ronsberg vor. Die großartige Lage der Gemeinde lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten wie wandern, Fahrrad fahren entlang der Günz, schwimmen in den nahe gelegenen Seen und vielem mehr ein. Doch die Region bietet auch eine Vielzahl an großartigen Ausflugszielen. Sei es das Tänzelfest in Kaufbeuren, eine der ältesten Römerstädte Deutschlands, die Stadt Kempten welche mit ausgiebigen Einkaufstouren lockt oder auch die weltbekannten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau in Füssen. Die hügeligen Landschaftsformen im Allgäu bringen es naturgemäß mit sich, dass gewisse Höhenunterschiede zwischen den einzelnen Ortsteilen auftreten und eine abwechslungsreiche und vielfältig strukturierte Landschaft mit sich bringen. Der Autobahnanschluss BAB 96, befindet sich ca. 20 km südlich der Gemeinde in Richtung München, ebenso der B7 Anschluss welcher Richtung Kempten verläuft. Die regionalen Flughäfen in Memmingen und München sind in einer Entfernung von ca. 25 km und 130 km zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Holz

Preise

Kaufpreis
530000 €
3.117,65 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.117,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.513 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.040 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Platz Immobilien GbR, Luitpoldstraße 5, 87629, Füssen im Allgäu,
+49 8362 92 69 455, fuessen@engelvoelkers.com
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Ostallgäu - Platz Immobilien GbR
Engel & Völkers Ostallgäu - Platz Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Luitpoldstr. 5, 87629 Füssen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Peter  Paulsteiner
Herr Peter PaulsteinerDein Kontakt
Online-ID: 2elvs5b
Referenznummer: W-02RGMO -2
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