Einfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €2.816,09 €/m²

Finanzierung ab 1623 €/Monat

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3Zimmer

174 m²Wohnfläche

1.116 m²Grundstück

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Márkó (8441)

Die Immobilienagentur Lido Home Balatonalmádi bietet dieses Einfamilienhaus in Márkó zum Verkauf an!
Hauptmerkmale:
Das auf einem 1116 m2 großen Grundstück erbaute Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 174 m2 und wurde im Jahr 2007 errichtet.
Selbst modernste Anforderungen wurden erfüllt: eine 11 kW Daikin Wärmepumpenheizung und -kühlung, kombiniert mit einer 6,8 kW Huawei Solaranlage sowie einem Flakt Woods Wärme- und Feuchterückgewinnungslüftungssystem mit Schako Schlitzdurchlass.
Das Gebäude erhielt eine 12 cm Fassadendämmung sowie 10 cm Mineralwolldecken- und 15 cm Glaswoll-Dachdämmung.
Dank der Wärmedämmung und des modernen Heiz- und Kühlsystems hat das Gebäude eine Energieeffizienzklasse von AA++.
Vom Flur aus gelangen Sie zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, das als separates Gästequartier genutzt werden kann. Vom Flur aus führt der Weg durch die Küche mit Essbereich zum geräumigen, hellen Wohnzimmer.
Die Küche öffnet sich zu einer großen Speisekammer, und vom Flur aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum.
Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie zu einem halbgeschossigen Bereich (über 5 Stufen), der als abgetrennter Schlafbereich dient. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei das Elternschlafzimmer über eine eigene Garderobe verfügt.
Unter dem Schlafbereich befindet sich die Garage mit Platz für zwei Autos, einem Hörmann elektrischen Garagentor, das über eine Innentreppe erreichbar ist. Hier befinden sich auch der Maschinenraum und ein Lagerraum.
Die Immobilie ist als Smart Home gesteuert, sodass die Wärmepumpe, die elektrischen Aluminium-Rollläden und das Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ferngesteuert werden können, sowohl über einen Fernbedienung als auch über das Telefon.
Der Garten ist mit einem 7,5 m3 Wasserspeicher, einem separaten Bewässerungssystem mit automatischem Rasenmäher ausgestattet.
Im Garten befindet sich auch ein überdachter Sitzbereich von 24 m2 mit Feuerstelle, einer Wandbrunnen, Außenlagermöglichkeiten und einem ausziehbaren Warema Wind- und Sonnenschutz.
Das Haus verfügt über eine Alarmanlage und ein Kamerasystem.
Die Immobilie ist frei von Lasten und Belastungen!
Ideal für Familien, junge und ältere Menschen gleichermaßen geeignet!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend