Einfamilienhaus zum Kauf

278000 €278.000 €2.711 €/m²

---

102,5 m²Wohnfläche

590 m²Grundstück

---

Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

---

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause für Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein charmantes Einfamilienhaus in Klagenfurt am Wörthersee steht zum Verkauf. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.

Das Grundstück besticht durch eine Gesamtfläche von 590 m², auf der Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Spielen finden werden. Der Kaufpreis macht dieses Haus zu einem erschwinglichen und lohnenswerten Investment für die Zukunft.

Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 2 Bädern und einer Garage ist bereits die Grundausstattung für ein komfortables Wohnen vorhanden. Von der ostseitig gelegenen Terrasse blicken Sie auf den großen Garten, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. 

Das Haus wurde massiv gebaut und verfügt über ein Satteldach, das für eine langlebige und stabile Bauweise steht. Die Dielen, Fliesen und Teppichböden verleihen dem Haus einen rustikalen Charme.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet und auch der Bahnhof schnell erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe alles, was Sie benötigen, sei es ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus oder eine Klinik. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, da sich in der Umgebung eine Schule, ein Kindergarten und eine Höhere Schule befinden. Für den Einkauf von Lebensmitteln stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Haus in Klagenfurt am Wörthersee.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Haus in all seiner Schönheit und seinen Vorzügen zu erleben. Ich freue mich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu unterstützen!

+43 664 8181261

Robert Haubiz

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m
Straßenbahn <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 51,66 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2008