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Mehrfamilienhaus zum Kauf
829000 €3.717 €/m²
10Zimmer
223 m²Wohnfläche

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Peter Guttmann
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

"Gleich 2! - Doppelhäuser/Neubau/Erstbezug/schlüsselfertig!"

"Gleich 2! - Doppelhäuser/Neubau/Erstbezug/schlüsselfertig!"

Diese modernen Neubau Doppelhäuser (4 Einheiten) Baujahr 2023, Fertigstellung 2024 stehen in der Nähe des Ortszentrums von Brunn am Gebirge.
Der angegebene Preis ist für 2 Doppelhäuser, mit je 113m² Wohnfläche, Eigengarten und je 2 KFZ-Stellplätze, damit Sie mit Freunden oder der Familie in einer Anlage als Nachbarn wohnen können.

Raumaufteilung je Doppelhaus:
Erdgeschoß:Vorraum, Wohnzimmer, WC mit Handwaschbecken, Küche mit neuer Einbauküche,
Abstell/Technikraum.
Obergeschoß: 2 Zimmer, Badezimmer mit WC
Dachgeschoß: 2 Zimmer mit Badezimmer und WC.

Die Doppelhäuser sind schlüsselfertig auf 3 Etagen aufgeteilt und haben je. 4 Schlafzimmer, somit bieten Sie auch genügend Platz für 3 Kinder (große Familie), oder ein Homeoffice.

Highlights je Haus:
Ziegelmassivbau inkl. Wärmeschutz, 3Fach verglaste Fenster, inkl. elektrische Außenjalousien und Fliegengitter, Wärmepumpe, die auch in den heißen Sommertagen kühlen kann, neue Bäder und WCs, neue Einbauküche 4 Schlafzimmer, 2 KFZ-Stellplätze, automatisches Einfahrtstor in die Hausanlage für die 4 neuen Besitzer, je ca. 75m² Eigengarten mit Strom/Wasseranschluss usw.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Lokale, öffentliche Verkehrsmittel Bus, Schnellbahn, sowie das Ortszentrum von Brunn am Gebirge sind fußläufig leicht zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Brunn sowie der Badeteich und die SCS erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Kaufpreis: € 829.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Garten
  • Kein Keller
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Brunn am Gebirge (2345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 2023
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
829000 €
3.717,49 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Triesterstraße 32, 2334 VÖSENDORF
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Peter GuttmannDein Kontakt
Online-ID: 2ga3c5l
Referenznummer: 1626/25897
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Peter Guttmann
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé