Einfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Glindersweg 39a Bergedorf Hamburg 21029

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Herr Thomas Gontarski

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

"Kleine Familie" Einfamilienhaus für 2-3 Personen

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein gemütliches und gepflegtes Einfamilienhaus. Wohnlich- und Behaglichkeit sind hier sofort erkennbar. Es ist durch die Aufteilung eher für 2 bis maximal 3 Personen geeignet. Auf zwei Etagen gibt es insgesamt 4 Zimmer, wobei Wohn- und Essziummer eine verbindende Öffnung haben. Eine solide Immobilie in super Lage mit Ausbaupotential im Dachboden. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer in einem verbundenen Wohnbereich, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Die Küche hat einen Zugang zum Garten und eine praktische Speisekammer. Zudem gibt es im EG ein Gäste WC, eine Garderobe und die Treppenzugänge zum Keller und zurm Obergeschoss. Dort befinden sich 2 Zimmer und das Vollbad neben einem Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Glindersweg 39a, Bergedorf, Hamburg (21029)

Die zentrale Lage im Glindersweg begeistert. Bergedorf Innenstadt ist schnell erreicht. Schulen für alle Altersklasse sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auf der Wentorfer Straße verkehren verschiedene Buslinien. Der Glindersweg ist eine ruhige Straße mit überwiegend nur Anliegerverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

560000 €

4.869,57 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. für die kaufende Seite

Planung leicht gemacht

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4.869,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Achtung Besichtigungstermine ! Da das Objekt vermietet ist, muss auf die Bedürfnisse des Mieters Rücksicht genommen werden. Daher sind Termine nur eingeschränkt möglich. Es werden am Freitag mehrere 15-minütige Zeitfenster für maximal 2 Personen für Besichtigungen vergeben. Hier ist es unbedingt notwendig, dass Sie pünktlich erscheinen, da sonst keine Besichtigung möglich ist! Sie werden vor dem Haus in Empfang genommen! Doppelkauf Das Nachbargrundstück Glindersweg 39 (Stadthaus 1-3 Familien 240qm) wird ebenfalls verkauft. Sollte ein Erwerb beider Grundstücke in Betracht kommen, wäre eine günstige Kaufkonstellation verhandelbar. Sprechen Sie mich an.

Weitere Informationen: https://logo-immobilien.de/immobilie/
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Curslacker Deich 183, 21039 Hamburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2gw2h5p