Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück Glindersweg 39a Bergedorf Hamburg 21029

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Herr Thomas Gontarski

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

"Kleine Familie" Einfamilienhaus für 2-3 Personen

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer in einem verbundenen Wohnbereich, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Die Küche hat einen Zugang zum Garten und eine praktische Speisekammer. Zudem gibt es im EG ein Gäste WC, eine Garderobe und die Treppenzugänge zum Keller und zurm Obergeschoss. Dort befinden sich 2 Zimmer und das Vollbad neben einem Abstellraum.

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Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Glindersweg 39a, Bergedorf, Hamburg (21029)

Die zentrale Lage im Glindersweg begeistert. Bergedorf Innenstadt ist schnell erreicht. Schulen für alle Altersklasse sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auf der Wentorfer Straße verkehren verschiedene Buslinien. Der Glindersweg ist eine ruhige Straße mit überwiegend nur Anliegerverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

550000 €

4.782,61 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. für die kaufende Seite

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4.782,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.452 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.840 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Ferienzeit Vom 19.12. bis zum 6. Januar 2025 sind Weihnachtsferien. Es findet keine Vermarktung oder Besichtigungen statt. Anfragen werden erst im Neuen Jahr wieder bearbeitet.

Ich wünsche allen eine besinnliche Zeit mit Ruhe und Entspannung! Besichtigungstermine Besichtigungen finden erst wieder ab dem 06.01.2025 statt. Frohe Weihnachten und eine schöne Ferienzeit allen Interessenten. Doppelkauf Das Nachbargrundstück Glindersweg 39 (Stadthaus 1-3 Familien 240qm) wird ebenfalls verkauft. Sollte ein Erwerb beider Grundstücke in Betracht kommen, wäre eine günstige Kaufkonstellation verhandelbar. Sprechen Sie mich an.

Weitere Informationen: https://logo-immobilien.de/immobilie/
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Curslacker Deich 183, 21039 Hamburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2gw2h5p