Wohnung zur Miete 1.270 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Germering Germering 82110

Wohnung zur Miete
1270 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Roland Vogt

VOWOBAU Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

3 Zimmer Wohnung mit großer Süd-Loggia nähe Germeringer See. Bitte lesen Sie vor Ihrer Anfrage die gesamten Informationen !

Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten, am westlichen Stadtrand. Der Germeringer See ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
• WICHTIG: Aufgrund der vielen E-Mails auf diese Wohnung können wir nur Anfragen berücksichtigen, welche nachfolgende Voraussetzungen auch erfüllen !!!
• Die Vermietung erfolgt ausschließlich an 1 - 2 Person ohne Hund, bzw. kinderloses Paar.
• Fügen Sie Ihrer Anfrage bitte immer eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation bei und wie viele Personen in das Mietobjekt einziehen möchten!
Diese Auskunft ist freiwillig und kann nicht verlangt werden, jedoch macht der Vermieter seine Entscheidung für eine eventuelle Vermietung von den vollständigen und wahrheitsgemäßen Angaben abhängig!
• Eine Katze wäre OK, jedoch darf die Loggia nicht vernetzt werden.
• Hunde sind in diesem Objekt leider nicht gestattet,
• Alle Räume sind frisch in Farbe Weiß gestrichen und mit Laminatboden belegt. Das helle Bad verfügt über WC, Waschbecken, Badewanne und Fenster.
• Die Küche ist mit einer Kochzeile mit Backofen, Cerankochfeld, Edelstahlspülbecken, Kühl- Gefrierkombination, Ober- und Unterschränken ausgestattet und wird dem neuen Mieter für einen symbolischen EURO (1,--) verkauft und geht somit in dessen Eigentum über.
• Die vorhandene Geschirrspülmaschine (ca. 1 Jahr alt) • kann • vom Vormieter für VB € 350,- abgelöst werden).
• Zur Wohnung gehört ein ca. 9 qm großes, gemauertes Kellerabteil mit Licht und Steckdose.
• Für die eigene Waschmaschine und Wäschetrockner ist im Waschkeller ein Stellplatz vorhanden.
• TV-Kabelanschluss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort, oder 01.01.2025
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Germering, Germering (82110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bus zur S-Bahn (S8) und ins Zentrum von Germering hält ca. 2 Minuten von der Wohnung entfernt. Die Fahrzeit nach München - Hauptbahnhof - beträgt ca. 25 Minuten.
Der S-Bahnhof (Germering Unterpfaffenhofen) ist ca. 1,5 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Banken, Ärzte und eine vielfältige Gastronomie befinden sich in der Nähe.

Der nah gelegene Germeringer See, zahlreiche Sportvereine, Hallen- und Wellenbad, Eis- und Tennishalle, Radfahren, Joggen etc. bieten alle erdenklichen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Germering (www.germering.de)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1480 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1270 €

17,16 €/m²

Nebenkosten

80 €

Heizkosten

130 €

Kaution

3 Monats Netto Kaltmieten

Weitere Informationen

Hinweis • Alle Angaben beruhen auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen.
• Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Besichtigungstermine • Einzeltermine nach Vereinbarung !

• Telefonisch (+4989 61369400) erreichen Sie uns Mo. - Fr. zwischen 12:00h und 17:00h, Sa. von 11:30h bis 15:00h Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VOWOBAU ImmobilienGewerblicher Anbieter

Von-Stauffenberg-Straße 46, 82008 Unterhaching

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Online-ID: 2gjw35u

Referenznummer: 825g