Wohnung zum Kauf

378472.5 €378.473 €4.673 €/m²

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3Zimmer

81 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Bad Hall (4540)

"GRÜNE HÜGEL" BAD HALL: EXKLUSIVES WOHNEN MIT GARTEN UND AUSSICHT

 

PARKPLÄTZE, EINFACH- ODER DOPPELCARPORT SIND FREI WÄHLBAR UND WERDEN NACH IHREN BEDÜRFNISSEN ERRICHTET. EIN ZENTRALES WÄRMEPUMPENSYSTEM SORGT FÜR ENERGIE- UND KOSTENEFFIZIENTE BEHEIZUNG UND WARMWASSER IN JEDER WOHNEINHEIT. DIE ALLGEMEINFLÄCHEN ENTSPRECHEN BARRIEREFREIEN STANDARDS. 

SÄMTLICHE ANSCHLUSSKOSTEN SIND IM PREIS INKLUDIERT!

HIER GEHT'S ZU ALLEN EINHEITEN: HTTPS://WWW.WOHNTRAUMREAL.AT/WOHNBAUPROJEKT/12736193 [https://www.wohntraumreal.at/wohnbauprojekt/12736193]

 

"DIE GRÜNEN HÜGEL BIETEN IHNEN EINE VIELFALT AN WOHNEINHEITEN - MIT WOHNUNGEN, DIE SICH PERFEKT FÜR SINGLES, PAARE UND FAMILIEN EIGNEN. DIE PREISE STARTEN AB 265.024,20 EUR, UND DIE OBERÖSTERREICHISCHEN FÖRDERMÖGLICHKEITEN ERÖFFNEN IHNEN ATTRAKTIVE FINANZIERUNGSOPTIONEN. KONTAKTIEREN SIE UNS UND LASSEN SIE SICH INDIVIDUELL BERATEN, UM DEN WEG IN IHR NEUES ZUHAUSE UNKOMPLIZIERT UND SORGENFREI ZU GESTALTEN."

 

Unsere Finanzierungsberater helfen Ihnen auf Wunsch mit der für Sie idealen Finanzierung und begleiten Sie bei Förderansuchen. Fragen Sie bei uns an!

TOP 2-1 (HAUS 2)

3-ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM WOHN-KOCH-ESSBEREICH, TERRASSE UND EIGENEM GARTEN!

Diese modern geschnittene 81 m² Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder Kleinfamilien. Der 35 m² große Wohn-Koch-Essbereich bietet direkten Terrassen und Gartenzugang. Die großzügige Terrasse mit 22 m² und der Zugang zum 80 m² großen Garten erweitern den Lebensraum signifikant und stellen ein besonderes Highlight dar. Fussbodenheizung, modernste umweltfreundliche Haustechnik sowie natürlich die geniale Lage mit Aussicht in Bad Hall zeichnen dieses attraktive Angebot aus. 

Es stehen für die Terrassenwohnungen wahlweise entweder 1 oder 2 Freiparkplätze sowie auf Wunsch auch ein Doppelcarport für 2 Fahrzeugezur Verfügung. Kaufpreis je Freiparkparklatz : EUR 2.200.-, Kaufpreis für das Doppelcarport inklusive 2 Parkplätzen: EUR 14.300.-

In der aktuellen Planungsphase können noch Änderungs- und Sonderwünsche aufgenommen werden - gestalten Sie Ihre Wohnung individuell! Details hierzu können Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen (diese erhalten Sie mit unserem Angebot) und in weiterer Folge mit dem ausführenden Bauleiter klären.  

Alle weiteren Infos finden Sie in der Übersicht zum Gesamtprojekt bzw. auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Immobilie befindet sich in der Kurgemeinde Bad Hall in Oberösterreich. Die erhabene, leichte Hanglage bietet einen herausragenden Fernblick für alle Einheiten und ist nur von verkehrsberuhigten Zufahrtsstraßen umgeben. Die zentrumsnahe Lage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Nahversorger wie Bäckerei, Supermarkt und andere befinden sich in 200 bis max. 600 Metern Entfernung. Der Kurort Bad Hall bietet neben Kurshaus mit Wellnesspark natürlich auch eine top medizinische Versorgung mit vielen Ärzten, sowie eine Vielzahl an Restaurants und Ausgehmöglichkeiten. Die zentrale und attraktive Lage ermöglicht eine reibungslose Erreichbarkeit.

Sonstiges AUSSTATTUNG "SCHLÜSSELFERTIG"

Bad mit Wanne
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Barrierefrei
Flachdach

GARTENFLÄCHE: 55 m²

Kabel/Sat TV

ENERGIEAUSWEIS/HEIZUNG
HWB (kWh/m²/Jahr): 38
fGEE: 0,73
Heizung: Fußbodenheizung Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,46 m², Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 1