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Penthouse zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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Privat von Adrian Tunger
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Penthouse-Wohnung mit Loggia im Herzen von Erlangen

Diese moderne 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Westlichen Stadtmauerstraße 64 in Erlangen und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche urbanen Komfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung beeindruckt durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Erlangen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Westliche Stadtmauerstrasse 64, Altstadt, Erlangen (91054)
Die Westliche Stadtmauerstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlanger Stadtzentrum, sodass Sie sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Tür haben. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Erlangen, der eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Der Schlossgarten und der Botanische Garten laden zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Die Lage ist ideal für Pendler, da sowohl die Autobahn A73 als auch die B4 schnell erreichbar sind. Universitäten und Forschungsinstitute wie die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1450 €
18,13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
65 €
Kaution
4.350,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Adrian TungerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2grrv5r
Referenznummer: 320196
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