Mehrfamilienhaus zum Kauf

89000 €89.000 €481 €/m²

Finanzierung ab 369 €/Monat

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185 m²Wohnfläche

777 m²Grundstück

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Engerda, Uhlstädt-Kirchhasel (07407)

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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, ehemaliges Bauernhaus, welches sich in idyllischer und ländlicher Lage in Uhlstädt-Kirchhasel/Engerda befindet.

Das Anwesen wurde um 1900 erbaut und schafft durch zwei vorhandene Wohnungen viel Platz für die ganze Familie. Beide Einheiten sind durch einen gemeinsamen Eingangsbereich miteinander verbunden, teilen sich ein Bad und sind nicht separat begehbar. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2-3 Zimmer auf ca. 82 m² und wurde teilmodernisiert. Eine Fertigstellung der Restarbeiten ist jedoch noch erforderlich. Die Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen 4 Zimmer auf ca. 102 m². Hier sorgt ein Ofen im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre.
Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über ein überwiegend ausgebautes Dachgeschoss.

Zudem befinden sich auf dem Grundstück mit ca. 777 m² Fläche Nebengebäude und ehemalige Stallungen, die Ihnen viel Raum und Möglichkeiten bieten sich selbst zu entfalten.

Das Haus wurde in einigen Teilbereichen bereits saniert. Das Obergeschoss ist grundsätzlich sofort bezugsfertig. Jedoch Bedarf es perspektivisch weitere, umfassende Maßnahmen, um einen aktuellen Wohnstandard zu erreichen. Anfang der 1990-iger wurden die Hausinstallationen, der Elektrohausanschluss sowie das Dach erneuert und partiell gedämmt, die Heizung ist aus dem Jahr 1992. Nach 2000 wurden ein Großteil der Fenster sowie Bäder erneuert, 2017 wurden einzelne Bereiche gedämmt und 2020 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen im Erdgeschoss.

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