Einfamilienhaus zum Kauf 217.150 € 4 Zimmer 108,4 m²<br/>Wohnfläche 596 m²<br/>Grundstück Rottmersleben Rottmersleben 39343

Monat
4Zimmer
108,4 m²Wohnfläche
596 m²Grundstück

Herr Marcel Ebert

Town&Country Haus

Neue KFW Familien-Förderung für den Bungalow KFW40!

Ruhe in den eigenen vier Wänden-Nichts besinnlicheres wünscht sich der Mensch. Das Bungalow 110 bieten alles auf einer Ebene.

Nach einem schönen Spaziergang in der frischen Luft mit ihrem Partner/-in öffnen sie ihr Eigenheim und befinden sich in ihrem Wohlfühlort. Sie ziehen ihre Hausschuhe an und bereiten langsam das Abendessen zu. In ihrem in "L"-Form angelegtem Wohn-, Ess- und Kochbereich versammelt man sich gerne mit groß und klein und wirft durch die bodentiefen Fenster einen Blick in den Garten. Nebenbei läuft ihre Lieblingssendungen im TV, die ihre innere Zufriedenheit ausglicht. Es wird gelacht und erzählt, wie es an der Tagesordnung steht. In ihrem Gemach befindet sich ebenfalls ein Flügel auf dem sie ihr großes Hobby Musik gerne ausführen und ihre Familie mit in ihren Bann reißen. Den Flur entlang ist ein großen Badezimmer, ihr Schlafzimmer als Ruhebereich und zwei weitere Räumlichkeiten für eventuelle Arbeits- oder Kinderzimmer und Gästebereich aufzufinden. Nun ist die Zeit gekommen sich bettfertig zu machen. Dafür bietet sich ihr großes Badezimmer. Anschließend begeben sie sich in das Schlafzimmer und genießen ruhige nächtlich Stunden.

Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:

Haustyp: 217.150,00 Euro - KFW 40 Haus
Grundstück: 74.500,00 Euro
Gesamtkosten: 291.650,00 Euro*

*zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zysterne und Revisionsschächte sowie Ihren persönlichen Wünschen.

(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)

Eine Finanzierung für das Hausbauprojekt steht noch auf dem Zettel?

Auch hier arbeiten wir mit Profis zusammen, die für Sie das Beste aus einem Pool von über 300 Banken raussuchen um das Thema Hausbau auch finanzbar zu gestalten.
Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung.

Das hier abgebildete Haus ist nur 1 von vielen was wir hier Bauen können.
Angefangen vom Bungalow bis hin zu Reihenhäusern können wir Ihnen alles in Massiver-Bauweise anbieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Rottmersleben, Rottmersleben (39343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frühling in der Hohen Börde. Es grünt und blüht und alle Orte der Gemeinde Hohe Börde sind umgeben von einem Farbenmeer aus Rapsfeldern und Fliederbüschen. Fast Flächendeckend verfügt die Hohe Börde über eine gute Infrastruktur. So sind jeweils Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in den meisten Orten vorhanden. Für den großen Wochenendeinkauf ist der Elbe Park die Adresse um alle Notwendigkeiten ab zu decken. Wohnen im grünen ist hier ein leichtes, da man inmitten der Magdeburger Börde umgeben ist von viel Acker - und Wiesenflächen. Die Landschaft ist landwirtschaftlich geprägt was natürlich die Kinder freut, die auf Entdeckungstour über die zahlreichen Rad - und Feldwege gehen können. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg ist es durch die gute Anbindung zur Autobahn A2 ein Katzensprung und auch in Richtung Westen ist man schnell über den ehemaligen Grenzübergang Marienborn gefahren.
Auch der Weg zur nächst liegende Kreisstadt Haldensleben ist innerhalb von 15 Auto-Minuten erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung stehen im Sommer Freibäder in einigen Ortschaften in der Umgebung zur Verfügung. Wer Action sucht findet im Elbe Park eine Laser - Tag Arena oder in Magdeburg eine Kartbahn, diverse Kinos oder auch Theaterhäuser.

Sie haben kein Grundstück? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Sind Sie als Bauherren in die Hausplanung gestartet, unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche.
Regelmäßiger Austausch bzw. die Zusammenarbeit mit Maklern, Banken, Gemeinden oder auch Erschließungsgesellschaften ermöglichen es uns, das passende Grundstück für Sie und ihrer Familie zu bekommen um den Traum von Eigenheim zu verwirklichen.
Die gemeinsame Grundstückssuche ist für Sie ohne Risiko mit dem Rücktrittsrecht und ohne Kosten - seien Sie flexibel und gehen Sie mit uns auf die Reise in das Eigenheim.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

217150 €

2.003,04 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.meinhaustraum.de/haus/haustypen"][/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Town&Country HausGewerblicher Anbieter

Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg

Herr Marcel EbertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyu252

Referenznummer: 3091