Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

405000 €405.000 €5.063 €/m²

Finanzierung ab 1677 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

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Ruit, Ostfildern (73760)

Sichern Sie sich jetzt diese tolle 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in exponierter Lage in Ostfildern-Ruit. Genießen Sie exquisiten Wohnkomfort im charmanten Baustil. Die Wohnung im Speckgürtel von Stuttgart eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger hervorragend.

Die Immobilie zeichnet sich durch den modernen Grundriss und die super Lage aus - und ist Investition in die eigene Zukunft! Teilweise beträgt die Deckenhöhe ca. 2.80 m.
Alle Wände sind verputzt und versprechen eine schöne heimelige Atmosphäre.

Die tolle Einheit kann sofort zum aktuellen Mietspiegel vermietet oder auch selbst genutzt werden.
Gerne übernehmen wir auch die Erstvermietung für Sie.


Laut Mietspiegel-Tabelle Ostfildern liegt der Preis für Vermietung bei ca. 16.-€/m².
(Quelle: www.wohnungsboerse.de)


Die fiktive, bzw. erzielbare Kaltmiete monatlich beträgt somit ca. 1.280,- €. bzw. eine Jahres-Kaltmiete von 15.360,- €.

+++Ruit+++

Ostfildern mit seinen ca. 40.000 Einwohnern ist eine Stadt in Baden-Württemberg, direkt südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Ostfildern besteht aus den Stadtteilen Scharnhauser Park, Parksiedlung, Nellingen, Ruit, Kemnat und Scharnhausen und gehört zum Landkreis Esslingen.

Die Autobahn A8 in Richtung München/Karlsruhe ist nur wenige Fahrtminuten entfernt, genauso wie der Flughafen in Leinfelden-Echterdingen. Eine direkte Anbindung zur Innenstadt Stuttgart ist mit der U-Stadtbahn (U7 und U8) und 10 Minuten mit dem Bus gegeben.

Alle Belange des täglichen Bedarfs sind vor Ort angesiedelt und können größtenteils fußläufig erreicht werden. Auch Kindergärten und Grundschule sind ansässig.

Besichtigungstermine Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns an - oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog