Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

849000 €849.000 €1.190,99 €/m²

Finanzierung ab 3562 €/Monat

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24Zimmer

712,9 m²Wohnfläche

451 m²Grundstück

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Mühlenhof 26, Süd, Neumünster (24534)

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können.

Sie suchen eine solide Kapitalanlage ohne große Restarbeiten? Sie wollen sicher und problemlos investieren? Dank den ca. 55.300 € jährlichen Kaltmieteinnahmen werden Sie hier sorglos fündig!

Im Haus befinden sich 8 x 3-Zimmer-Wohnungen á ca. 72 m².
Über jedes der 4 Stockwerke sind 2 Wohneinheiten zugänglich, welche mit Einbauküchen, Laminatböden und Duschbädern ausgestattet sind.
Zu jeder Mietpartei gehört ein Abstellraum im Keller. Zusätzlich stehen im Hinterhof 4 Abstellschuppen zur Nutzung von ausgewählten Parteien zur Verfügung.

Seitens der Mieter bestehen keine Mietrückstände. Allgemein lässt sich sagen, dass sich die Mietstruktur ruhig gestaltet und die Räumlichkeiten an Sauberkeit keinesfalls zu Wünschen übrig lassen.

Neumünster sticht vor allem durch die einmalige Lage im Herzen Schleswig-Holsteins hervor. Mit direkter Anbindung an die A7 sind Kiel, Hamburg, Nord- und Ostsee schnell erreicht.

Die Mieter erreichen diverse Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kitas und eine Parkanlage fußläufig. Trotz der Nähe zum Stadtkern verspricht diese Immobilie ein ruhiges, teilweise gehobenes Wohnumfeld.

Sonstiges INTERESSE?

Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Vorgespräch zu uns in die Bank ein. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse)

HINWEIS:

Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Wohnfläche: 569,64 m², Nutzfläche: 143,21 m², Gesamtfläche: 712,85 m², vermietbare Fläche: 569,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, modernisiert