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Bungalow zum Kauf
299000 €2.373 €/m²
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
404,5 m²Grundstück

Breitenbach-Immobilien OHG
Breitenbach-Immobilien OHG
Herr Andreas Breitenbach
Breitenbach-Immobilien OHG

Haßbergen . Exklusive Bungalow-Neubau-Doppelhaushälfte

Diese exklusive Bungalow-Doppelhaushälfte, dessen Fertigstellung für das Jahr 2025 projektiert ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell mitzugestalten und auf Wunsch Änderungen einzubringen.

Dazu besteht während der Bauphase auch die Möglichkeit, die Innenplanung einschließlich aller Wände ganz nach Bedarf zu verändern, sodass auch die Anzahl der derzeit geplanten 4 Zimmer variiert werden können.

Nicht nur das moderne Design und der energieeffiziente Bau machen das Objekt besonders attraktiv, sondern auch das barrierefreie, ebenerdige Wohnen auf ca. 126 qm Wohnfläche.

Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt inklusive aller Sanitäranlagen und einer Duschabtrennung, verputzten Wänden, dreifachverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden sowie mit einer vollflächigen Fußbodenheizung und einer Luftwärmepumpe.

Die Wahl der Bodenbeläge, der Wandgestaltung sowie aller Fliesen im Badezimmer ist Ihnen selbst überlassen und auch, ob Sie diese in Eigenleistung oder durch kooperierende Partner fertigstellen lassen wollen.

Außerdem werden eine Terrasse und eine große Stellfläche mit je 2 Stellplätzen pro Haushälfte geboten. Diese können ebenfalls noch nach Wunsch mit einem Doppelcarport ergänzt werden.

Ein großzügiger Dachboden dient als Stauraum für alle nicht täglich benötigten Utensilien und kann bei Bedarf ebenfalls noch ausgebaut werden.

Das Grundstück bietet insgesamt ca. 404 qm Fläche und befindet sich in einer ruhigen und begrünten Wohngegend.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Baujahr 2024
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Haßbergen (31626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das außergewöhnliche Bungalow-Doppelhaus befindet sich im stillen und beschaulichen Ort Haßbergen.

Haßbergen ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen und liegt zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Naturpark Steinhuder Meer ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Hannover an der Weser.

Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Heemsen an und hat ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Rohrsen.

Die Einwohnerzahl beläuft sich derzeit auf ca. 1823 Personen.
Die Gemeinde Haßbergen verfügt über ein Gewerbegebiet, welches in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden soll.

Außerdem verfügt der Ort über einige Gastronomiebetriebe, eine Hausarztpraxis, mehrere Hofläden sowie einen Blumenladen. Auch eine Grundschule und Kita sind hier vertreten.

In der Samtgemeinde findet man dann alles Weitere, was man für die alltägliche Versorgung benötigt.

Wer auf der Suche nach einem ruhigen, ländlich geprägten Wohnort ist und dabei einen modernen und energieeffizienten Standard sucht, ist hier genau richtig.

Gerne laden wir Sie dazu ein, sich bei einem Besichtigungstermin selbst von der Immobilie und der tollen Lage zu überzeugen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.373,02 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für Käufer.
Provisionsfrei für Käufer.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.373,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
706 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.789 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Breitenbach-Immobilien OHG
Breitenbach-Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Konsul-Smidt-Str. 24, 28217 Bremen
Herr Andreas Breitenbach
Herr Andreas BreitenbachDein Kontakt
Online-ID: 2gt6p54
Referenznummer: BI.399
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Herr Andreas Breitenbach
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