Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Vilshofen Vilshofen 94474

Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Herr Gerhard Würzburger

Würzburger Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vilshofen: Älteres Einfamilienhaus mit Garage, Werkstatt und Doppel- Carport

Gute Lage, schönes Grundstück,tolle Nutzflächen. Das insgesamt modernisierungsbedürftige teilunterkellerte Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde vermutlich in den 1940 -Jahren erbaut und im Zeitraum 1979 /1980 baulich erweitert und im Stil dieses Jahres renoviert. Bauweise und Ausstattung sind dementsprechend einfach, jedoch ohne bauliche Schäden. Interessant sind in jedem Fall die geräumige Garage mit Werkstatt und die daran anschließende überdachte Stellplatzfläche. Zufahrt und Hofraum sind mit Beton-Verbundsteinen belegt. Hinter dem Wohnhaus liegt eine kaum einsehbare lauschige Gartenfläche.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Vilshofen, Vilshofen (94474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vilshofen an der Donau, Ortenburger Straße. Das Wohnanwesen steht an der höchsten Stelle der Ortenburger Straße, ca. 1,5 km vom Stadtplatz entfernt. Das Wohnumfeld besteht aus zweigeschossigen Wohnbauten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1940
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.100 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.100 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

949 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.651 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1940
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 312,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Würzburger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Weidenhof 1, 94474 Vilshofen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard WürzburgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g43u5j

Referenznummer: 2351