Einfamilienhaus zum Kauf 499.999 € 5 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 1.041 m²<br/>Grundstück Kospa Eilenburg 04838

Monat
5Zimmer
144 m²Wohnfläche
1.041 m²Grundstück

Herr Willi Schicketanz

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Modernes Einfamilienhaus und Baugrundstück in Eilenburg!

Über eine imposante Steintreppe eröffnet sich das moderne Einfamilienhaus im Eilenburger Stadtteil Kospa. Eine geräumige Diele bietet viel Raum zum Ankommen und verbindet das Tageslichtbad mit dem Hausflur. Dieser führt elegant um die Treppe zur Küche inkl. Essbereich und dem Wohnzimmer. Die großzügige Küche ist als das Herzstück des Hauses um eine große Kochinsel aufgebaut. Die moderne Ausstattung und Küchengeräte werden im Haus verbleiben. Der Essbereich schafft eine Verbindung zum Wohnzimmer und ermöglicht somit luxuriöses Raumgefühl. Das Wohnzimmer ist der größte Raum des Hauses erstrahlt durch die bodentiefen Fenster zur überdachten Terrasse im Tageslicht.
Ein an das Wohnzimmer angegliederter Abstellraum versteckt dezent den Hausrat oder bietet alternativ die Möglichkeit das Bad im Erdgeschoss zu erweitern.
Das Obergeschoss ist in drei individuell nutzbare Zimmer aufgeteilt. In den Zimmern sind herkömmliche Heizkörper verbaut und Klimageräte nachgerüstet. Die aktuelle Nutzung findet sich als zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer, da das Schlafzimmer im Keller eingerichtet wurde. Ein modernes Bad ergänzt den Wohnbereich im Kellergeschoss und wird durch einen weiteren Arbeitsbereich komplettiert. Weiterhin bietet der Keller neben einem Heizraum auch die Tiefgarage sowie einen Mehrfunktionenbereich, welcher aktuell größtenteils als Abstellfläche Nutzung findet.
Der liebevoll angelegte Garten besticht durch Ausstattungsdetails, wie einen weiteren Sitzbereich, ein Carport, eine modern gepflasterte Einfahrt und eine große Wiesenfläche, welche einer individuell gewünschten Nutzung zugefügt werden kann. Alternativ kann der Garten als eigenes Flurstück ebenfalls mit einem Wohnhaus bebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kauf
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
voll klimatisiert

Lage

Kospa, Eilenburg (04838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Nähe von Eilenburg und mit guter Anbindung an die Stadt Leipzig präsentiert sich dieses ansprechende Einfamilienhaus. Gelegen im idyllischen Kospa, zeichnet es sich durch eine ruhige und dennoch vorteilhafte Lage aus. Die Straße, in der sich das Anwesen befindet, schafft eine angenehme Atmosphäre und wird von gepflegten Grünflächen sowie einer freundlichen Nachbarschaft umgeben.

Die bequeme Anbindung an Eilenburg und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A14 ermöglichen eine komfortable Verbindung zur nahegelegenen Stadt Leipzig per Auto oder S-Bahn. So bietet die Lage des Hauses in Kospa die Möglichkeit, die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der umliegenden Großstadt in Reichweite zu haben.

Die Nahversorgung beschränkt sich in unmittelbarer Umgebung auf eine Bäckerei und kleine Hofläden. Eilenburg als benachbarte Stadt ergänzt dieses Angebot mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Lage des Hauses in Kospa vereint somit Aspekte der Ruhe und der städtischen Erreichbarkeit und bietet eine attraktive Option für Familien, Pendler und all jene, die eine ausgewogene Lebensweise schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

499999 €

3.472,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.472,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

728 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.280 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

[URL="https://schicketanz.de/datenschutzerklaerung/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Friedrich-Engels-Str. 24 b, 04425 Taucha

Partnerschaft

Herr Willi SchicketanzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bkv85f

Referenznummer: 2023-01207