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Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 590.000 € 3,5 Zimmer 88 m²<br/>Fläche Neuperlach München 81735
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Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 590.000 € 3,5 Zimmer 88 m²<br/>Fläche Neuperlach München 81735
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
590000 €6.705 €/m²
3,5Zimmer
88 m²Fläche

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
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Schön renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in familienfreundlicher Lage

Objektnr: 1054140

Verkauft wird hier eine komplett renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die über einen Aufzug erreichbaren Räume verteilen sich auf ca. 88 m² Wohnfläche und eignen sich damit ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.

Im Mittelpunkt dieses gehoben ausgestatteten Wohnjuwels steht das geräumige Wohn- und Esszimmer, von dem der schöne Balkon betreten wird, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Die anliegende Küche ist mit einer Einbauküche und einer Speisekammer ausgestattet und neben den beiden gemütlichen Zimmern befindet sich ein Ankleidezimmer. Ein Wannenbad mit separatem WC komplettiert den Grundriss.

Ein eigenes Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab, für das ein monatliches Hausgeld von ca. 436 € fällig wird. Für Ihren PKW steht ein Aussenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung wird kurzfristig frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1 Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Neuperlach, München (81735)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die präsentierte Immobilie befindet sich in hervorragend angebundener und bestens versorgter Lage von München-Perlach. Hier wohnen die Bewohner in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen wie dem Ostpark, der zu Sport im Freien, ausgiebigen Spaziergängen oder einfach zum Frischluft tanken einlädt - die perfekte Balance inmitten der Großstadt.

Der nächste Supermarkt befindet sich in nur ca. 600 m Entfernung, während das "PEP Einkaufszentrum" etwa 1,2 km entfernt mit zahlreichen Geschäften zum Einkaufsbummel lockt. Im näheren Umkreis stehen gleich mehrere Arztpraxen sowie eine Apotheke für eine schnelle medizinische Versorgung zur Verfügung. Das Einkaufszentrum Peschelanger ist ca. 300 m entfernt.

Rund 10 km südöstlich der Münchner Innenstadt wohnen Sie hier nur ca. 1,1 km von der U-Bahnstation "Quiddestraße" mit Anschluss an die Linien U5, U7 und U8 entfernt (fußläufig zu erreichen). Mit dem Auto sind die Anwohner über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 2R und 304 sowie die Autobahn 8 optimal an das Stadtgebiet angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
590000 €
6.704,54 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 88,22 m², Gesamtfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g4ad5x
Referenznummer: d98f6f54a7
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