Wohnung zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 2. UG<br/>Geschoss Am Mooranger Völkenrode Braunschweig 38112

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
2. UGGeschoss

Herr Andreas Köchy

Andreas Köchy Immobilien GmbH

Charmante 3 Zimmer Eigentumswohnung in Braunschweig Völkenrode

Objektbeschreibung Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in der zweiten Reihe, die Ihnen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer ständig sanierten Immobilie, die mit einem neuen Bad sowie modernen Fliesen im Flur, Küche und Bad ausgestattet ist. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen!

Völkenrode ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Braunschweig. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, grüne Parks und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur PTB und zur FAL ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da nach derartigen Wohnungen immer eine gute Nachfrage bestand.

Ein weiterer Pluspunkt: Der Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung werden von einer professionellen Firma übernommen, sodass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens haben. Raumaufteilung keine gefangenen Räume, alle Zimmer gehen vom Wohnungsflur ab, ohne durch ein anderes Zimmer geführt zu werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Untergeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Am Mooranger, Völkenrode, Braunschweig (38112)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

155000 €

1.918 €/m²

Provision für Käufer

4 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.918 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

975 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.874 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Nutzung Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter in dessen Feierabend, oder auch am Wochenende ausgeführt, zu den Zeiten, die dem Interessenten passen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Köchy Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neue Str. 4 (Hofeingang), 38170 Schöppenstedt

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Online-ID: 2f4aq5g