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Bungalow zum Kauf
369000 €3.265 €/m²
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
828 m²Grundstück

Görz Immobilien GmbH
Frau Corinna Wagner
Görz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

RESERVIERT - Großzügiger Atrium-Bungalow mit ca. 196 m² Wohn/Nutzfl. großem Grundstück und TG in Toplage!

Dieser schöne Bungalow liegt im Herzen von Norderstedt und wurde 1976 erbaut. Er ist im Atrium-Stil gebaut, so dass Ihre Terrasse durch die U-Form schön geschützt liegt und zum langen Verweilen und Genießen einlädt. Die beiden Markisen bieten ausreichend Sonnen- und Regenschutz. Genießen Sie den Feierabend hier mit einem herrlichen Blick in den großen und gut eingewachsenen Garten mit Baumbestand.
Von dem geräumigen Flur gelangen Sie zum einen in den Wohn- und Essbereich und zum anderen direkt in den Mittelpunkt des Hauses, die Einbauküche aus 2009. Durch das große Fenster ist die Küche lichtdurchflutet; angrenzend an die Küche befindet sich das Duschbad und direkt daneben das Vollbad. Beide Bäder sind durch die Fensterelemente schön hell. Die Kinderzimmer liegen nebeneinander. Ein Kinderzimmer ist mit bodentiefen Fensterlementen ausgestattet. Gegenüber gelangen Sie in das Schlaf- oder Kinderzimmer mit ca. 16 m². Der Wohn- und Essbereich ist top geschnitten. Der vorgelagerte Essbereich ist durch das große Fensterelement lichtdurchflutet. Der Wohnzimmer-Bereich bietet durch die komplette Fensterfront einen herrlichen Blick in den Garten. Der Kamin rundet das gemütliche Ambiente ab. Die Terrasse ist nach Süd-West optimal ausgerichtet. Immergrüne Pflanzen und Hecken sowie ein schöner Baumbestand bieten Erholung im eigenen Garten. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in den gefliesten Vollkeller. Hier befinden sich vier Räume: Der Waschkeller mit der Gasheizung und dem Wasserspeicher, ein Abstellraum, ein Abstellraum mit einem Fenster (Kasematte). Ein weiterer Raum mit Außenzugang ist durch ein Doppelfenster schön hell. Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Harksheide, Norderstedt (22844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Norderstedt hat eine topp Infrastruktur und viel zu bieten. Der Teil Harksheide grenzt an Hamburg-Poppenbüttel. Die Ulzburger Straße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt "um die Ecke". Weitere Supermärkte, u.a. ein Famila Markt und das Futterhaus befinden sich ca. fünf Autominuten entfernt. Restaurants, Cafés u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind teilweise fußläufig zu erreichen! Zwei Bushaltestellen mit mehreren Buslinien erreichen Sie fußläufig in zwei Minuten: Harksheide, Falkenbergstraße und Harksheide Festsaal am Falkenberg. Von hier erreichen sie die U-Bahn Station Norderstedt Mitte. Eine ausreichende Park and Ride Möglichkeit ist vorhanden. Norderstedt Mitte ist auch in fünf Fahrradminuten gut zu erreichen. Der Flughafen liegt etwa zehn Autominuten entfernt. Der Norderstedter Stadtpark ist mit dem Kulturwerk eine Perle in Norderstedt! Er hat viel zu bieten: tolle Naherholung, einen großen Abenteuer Spielplatz, das Arriba-Strandbad, eine Wasserskianlage, gute Gastronomie u.v.m. Einfach eine perfekte Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
369000 €
3.265,49 €/m²
Provision für Käufer
2,95 % inkl. ges. Mwst.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.265,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.529 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.057 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Görz Immobilien GmbH
Görz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ulzburger Straße 284, 22846 Norderstedt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Corinna WagnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dxtb53
Referenznummer: CW11340
Görz Immobilien GmbH
Frau Corinna Wagner
Görz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen