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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
429000 €5.073,32 €/m²
3Zimmer
84,6 m²Wohnfläche
Niefern, Niefern-Öschelbronn (75223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
429000 €
5.073,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Modernes Wohnen in perfekter Lage!

Kurzbeschreibung NEUBAU - Eigentumswohnungen in Niefern-Öschelbronn, OT Niefern Objekt Dieses projektierte 6-Familienhaus entsteht in ruhiger Lage in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern. Hier ist ein ruhiges und individuelles Wohnen möglich - nutzen Sie Ihre Chance in Toplage.
Zur Verfügung stehen insgesamt sechs 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 59,45 m² bis 108,54 m². In dem Gebäude befinden sich vier Garagen, die für zusätzlich 30.000,00 EUR miterworben werden können. Im Außenbereich gibt es außerdem noch zusätzlich drei Stellplätze für jeweils 25.000,00 EUR.
Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen.
Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé dargestellten Inhalte den letzten Entwurfsstand bei Fertigstellung des Drucks repräsentieren und somit nicht verbindlich sind. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände in den Grundrissen gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Sie sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Illustrationen sind als freie künstlerische Darstellung zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Daten kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind lediglich die bekundeten Unterlagen vom Notar.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Am Ortsrand von Niefern gelegen. Trotzdem ist das Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten gut zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Anschluss an A8 und B10.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,80 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.073,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.907 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.566 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan LotzDein Kontakt
Online-ID: 2fu945b
Referenznummer: S/6563-4
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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