Wohnung zum Kauf 660.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Salzburg Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
660000 €6.600 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Salonmusik

Am Fuße des Rainbergs! Geräumige, sehr gepflegte 3-4 Zimmer-Whg. mit knapp 100 m² Nfl. zzgl. XL-Balkon mit ca. 10 m² in SW-Ausr. im 1. OG mit Lift in den Halbstock, Kellerabteil, TG-Platz optional.
Begehrte Lage unweit des St. Peter Weihers und der Alm. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Riedenburg, Naherholung am Leopoldskroner Weiher. Die Altstadt ist nur einen Spaziergang entfernt!
Einzigartig und individuell! Die sonnige Wohnung begeistert mit besonderem Ambiente, charmanten Details sowie einem Traumbalkon mit Blick ins Grüne. Der großzügige Wohnsalon mit Balkonzugang könnte unkompliziert geteilt und ein weiteres Zimmer geschaffen werden, die helle Küche ist in Weiß gehalten. Zwei Schlafzimmer und das modernisierte Duschbad mit WC sorgen für Wohlbefinden. Ein Flur wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC bzw. einen Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Nur 12 Parteien im Haus!
BJ: Wohnhaus in den 1980er Jahren errichtet, lfd. saniert und in sehr guten Zustand. Fenster der Wohnung 2022 erneuert, Fernwärme, Wasch- und Trockenraum sowie Radraum im Haus vorhanden.
BK: EUR 411 inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagenansparung, TG nicht im Preis inkl., HWB 74

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Riedenburg - ein altehrwürdiger Stadtteil, der sich am Fuße des Rain- und Mönchsbergs ausbreitet, geprägt durch charmante Villen und Gärten. Das Sigmundstor, ein historischer Felstunnel, eröffnet Ihnen in wenigen Gehminuten Zutritt zur barocken Altstadt. Zu Fuß sind Sie auch gleich auf dem Mönchsberg, wo Sie in schönster Natur Kraft tanken können.

Preise

Kaufpreis

660000 €

6.600 €/m²

Provision für Käufer

3% + 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Petersbrunnstr. 15, 5020 SALZBURG

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bsbm5h

Referenznummer: S 44032